Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади официально проживает несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.
Порой нежелание одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники жилья должны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного либо нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет начисляться пропорционально площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Болотном (Болотнинский район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Болотное
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Болотное |
| В каком районе | Болотнинский |
 |
|
| Электронная почта | sudblt@mail.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефоны организации | +7 (38349) 2-17-82 +7 (38349) 2-26-04 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Вебсайт | http://1bol.nsk.msudrf.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Болотнинский район, Болотное, Школьная улица, 1а |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Болотное
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Болотное |
| Район | Болотнинский |
|
|
|
| Сайт организации | http://2bol.nsk.msudrf.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Болотнинский район, Болотное, Школьная улица, 1а |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Почта | sudblt@mail.ru |
| Телефон учреждения | +7 (38349) 2-26-92 +7 (38349) 2-17-82 +7 (38349) 2-29-33 (секретарь суда) показать телефон |
Адрес на карте
Болотнинский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Болотнинский районный суд |
| В каком районе находится | Болотнинский |
|
|
|
| Сайт организации | http://bolotninsky.nsk.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | bolotninsky.nsk@sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (38349) 2-25-54 +7 (38349) 2-23-25 показать телефон |
| Адрес где находится | Новосибирская область, Болотнинский район, Болотное, Калинина улица, 13 |