Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.
Порой неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры обязаны своевременно платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен выполнить следующие действия:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно в судебном порядке по иску одного либо нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Белинском (Белинский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Белинский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Белинский районный суд |
| В каком районе | Белинский |
 |
|
| Регион | Пензенская область |
| Вебсайт | http://belinsky.pnz.sudrf.ru |
| Электронная почта | belinsky.pnz@sudrf.ru |
| Адрес где находится | Пензенская область, Белинский район, Белинский, Белинская улица, 27 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (84153) 2-05-12 +7 (84153) 2-12-50 (факс) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Белинский
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Белинский |
| Район | Белинский |
|
|
|
| Адрес | Пензенская область, Белинский район, Белинский, Белинская улица, 5а |
| Сайт | http://belinsky1.pnz.msudrf.ru |
| Электронная почта | belinsky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации | +7 (84153) 2-22-16 показать телефон |
| Регион России | Пензенская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Белинский
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Белинский |
| Район | Белинский |
|
|
|
| Адрес организации | Пензенская область, Белинский район, Белинский, Советская площадь, 2 |
| Сайт учреждения | http://belinsky2.pnz.msudrf.ru |
| Почта | belinsky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
| Телефон учреждения | +7 (84153) 2-11-58 +7 (84153) 2-05-82 +7 (84153) 2-05-75 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится | Пензенская область |