Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать счета.
Иногда нежелание одного из владельцев своевременно производить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ владельцы жилья должны своевременно оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилья должен выполнить следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться соразмерно площади, закреплённой за каждым дольщиком.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Азове, приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Азов
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Азов |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://azov1.ros.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (86342) 6-08-50 +7 (86342) 6-08-47 показать телефон |
| Регион России |
Ростовская область |
| Почта |
azov1@msudro.ru |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Азов, улица Макаровского, 29б |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Азов
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Азов |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Вебсайт организации |
http://azov2.ros.msudrf.ru |
| Электронная почта |
azov2@msudro.ru |
| Адрес организации |
Ростовская область, Азов, улица Макаровского, 29б |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации |
+7 (86342) 6-08-55 +7 (86342) 6-08-49 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Азов
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Азов |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт |
http://azov3.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
| Электронная почта |
azov3@msudro.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (86342) 6-08-51 +7 (86342) 6-08-59 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Азов, улица Макаровского, 29б |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Азов
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Азов |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Ростовская область, Азов, улица Макаровского, 29б |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (86342) 6-08-57 +7 (86342) 6-08-53 показать телефон |
| Электронная почта |
azov4@msudro.ru |
| Вебсайт |
http://azov4.ros.msudrf.ru |
| Регион России |
Ростовская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Азов
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Азов |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Ростовская область, Азов, Ленинградская улица, 36, корпус 7 |
| Электронная почта |
azov5@msudro.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (86342) 5-28-22 +7 (86342) 5-20-58 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://azov5.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Азов
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Азов |
| Район |
|
|
|
| Почта |
azov6@msudro.ru |
| В каком регионе |
Ростовская область |
| Телефон учреждения |
+7 (86342) 4-43-97 +7 (86342) 4-32-80 показать телефон |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Азов, Ленинградская улица, 36, корпус 7 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://azov6.ros.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Азов
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Азов |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
azov8@msudro.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://azov8.ros.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (86342) 6-08-56 +7 (86342) 6-08-54 показать телефон |
| Адрес |
Ростовская область, Азов, улица Макаровского, 29б |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
На карте
Азовский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Азовский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
azovsky.ros@sudrf.ru |
| Сайт |
http://azovsky.ros.sudrf.ru |
| В каком регионе |
Ростовская область |
| Адрес |
Ростовская область, Азов, улица Ленина, 67 |
| Телефоны организации |
телефон отсутствует показать телефон |
Адрес на карте
