Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура в Астрахани (Советский район) в 2024 году

Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.

Порой неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Законодательная баз

В соответствии со ст. 151 ЖК РФ собственники квартиры должны вовремя оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилплощади должен произвести следующие шаги:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
• Если у собственников нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно через суд по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой идентификатор.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться пропорционально площади, зафиксированной за каждым дольщиком.

Список документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Астрахани (Советский район), приложив:

• удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• письменное согласие на проведение процедуры;
• справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Астрахань

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Астрахань
Район	Советский
Сайт организации	http://sov1.ast.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (8512) 59-89-95 показать телефон
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00
Почта	sov_su1@astranet.ru
Какой адрес	Астраханская область, Астрахань, 1-я Литейная цлица, 12
Регион	Астраханская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Астрахань

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Астрахань
В каком районе находится	Советский
Почта	sov_su2@astranet.ru
Адрес организации	Астраханская область, Астрахань, Звездная улица, 57, корпус 4
Регион России	Астраханская область
Номер телефона организации	+7 (8512) 47-75-00 показать телефон
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00
Сайт	http://sov2.ast.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Астрахань

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Астрахань
В каком районе находится	Советский
Вебсайт организации	http://sov3.ast.msudrf.ru
В каком регионе России	Астраханская область
Почта	sov_su3@astranet.ru
Адрес организации	Астраханская область, Астрахань, Звездная улица, 57, корпус 4
Телефонный номер организации	+7 (8512) 49-66-81 показать телефон
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Астрахань

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 6 — Астрахань
В каком районе находится	Советский
Телефон учреждения	+7 (8512) 59-29-91 показать телефон
В каком регионе России находится	Астраханская область
Сайт	http://sov6.ast.msudrf.ru
Почта	sov_su6@astranet.ru
Адрес учреждения	Астраханская область, Астрахань, 1-я Литейная улица, 12
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 7 — Астрахань

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 7 — Астрахань
В каком районе находится	Советский
Сайт учреждения	http://sov7.ast.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00
Какой адрес	Астраханская область, Астрахань, 1-я Литейная улица, 12
Номера телефонов организации	+7 (8512) 59-89-50 показать телефон
Регион	Астраханская область
Электронная почта	sov_su7@astranet.ru

Адрес на карте

Советский районный суд города — Астрахань

Данные организации

Название учреждения	Советский районный суд города — Астрахань
В каком районе находится	Советский
Регион России	Астраханская область
Номера телефонов учреждения	+7 (8512) 49-21-23 показать телефон
Адрес учреждения	Астраханская область, Астрахань, улица Набережная Приволжского Затона, 13б
Вебсайт	http://sovetsky.ast.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Почта	sovetsky.ast@sudrf.ru

На карте