Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Порой нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры должны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилья должен произвести следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно через суд по иску одного либо нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Астрахани (Кировский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Астраханский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название учреждения | Астраханский гарнизонный военный суд |
| Район | Кировский |
 |
|
| Адрес где находится | Астраханская область, Астрахань, улица Академика Королева, 12 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (8512) 51-91-76 показать телефон |
| Электронная почта | astrahanskygvs.ast@sudrf.ru |
| Сайт | http://astrahanskygvs.ast.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 14:30 до 17:30 |
| Регион России | Астраханская область |
Карта и адрес
Кировский районный суд — Астрахань
Данные организации
| Учреждение | Кировский районный суд — Астрахань |
| В каком районе находится | Кировский |
|
|
|
| Почта | kirovsky.ast@sudrf.ru |
| Регион России | Астраханская область |
| Сайт организации | http://kirovsky.ast.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Астраханская область, Астрахань, улица Набережная 1 Мая, 43 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (8512) 51-59-89 +7 (8512) 51-66-37 +7 (8512) 51-66-45 показать телефон |
Адрес на карте
Астраханский областной суд
Данные учреждения
| Название организации | Астраханский областной суд |
| В каком районе находится | Кировский |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (8512) 39-53-07 показать телефон |
| Вебсайт | http://oblsud.ast.sudrf.ru |
| Какой адрес | Астраханская область, Астрахань, Адмиралтейская улица, 3/1 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | oblsud.ast@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Астраханская область |