Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади официально проживает несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать счета.
Иногда нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры обязаны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилплощади должен выполнить следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно через суд по заявлению одного или нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться соразмерно площади, закреплённой за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Арске (Арский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Арский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Арский районный суд |
| Район | Арский |
 |
|
| Электронная почта | arsky.tat@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://arsky.tat.sudrf.ru |
| Регион России | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (84366) 3-98-04 +7 (84366) 3-12-76 показать телефон |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Арский район, Арск, Советская площадь, 9 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Арск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Арск |
| В каком районе | Арский |
|
|
|
| Электронная почта | ms.0701@tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Арский район, Арск, Большая улица, 70 |
| Телефон учреждения | +7 (84366) 3-32-59 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России находится | Татарстан (республика) |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Арск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Арск |
| В каком районе | Арский |
|
|
|
| Адрес организации | Республика Татарстан, Арский район, Арск, Большая улица, 70 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны организации | +7 (84366) 3-32-59 показать телефон |
| Почта | ms.0702@tatar.ru |