Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Порой неготовность одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры обязаны вовремя оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного либо нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться пропорционально площади, закреплённой за каждым дольщиком.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Ардатове (Ардатовский район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Ардатовский районный суд
Данные организации
| Название | Ардатовский районный суд |
| Район | Ардатовский |
 |
|
| Адрес организации | Республика Мордовия, Ардатовский район, Ардатов, переулок Луначарского, 12а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | ardatovsky.mor@sudrf.ru |
| Регион России | Мордовия (республика) |
| Номера телефонов организации | +7 (83431) 3-11-64 показать телефон |
| Сайт | http://ardatovsky.mor.sudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи — Ардатов
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Ардатов |
| В каком районе находится | Ардатовский |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (83431) 3-14-75 показать телефон |
| Электронная почта | rm13001@yandex.ru |
| Адрес где находится | Республика Мордовия, Ардатовский район, Ардатов, переулок Луначарского, 12а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| В каком регионе России | Мордовия (республика) |