Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – в Апшеронске (Апшеронский район) в 2024 году

Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда в одном помещении зарегистрировано несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.

Порой нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.

Нормативная баз

В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры обязаны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен произвести следующие шаги:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
• Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно через суд по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться пропорционально площади, закреплённой за каждым дольщиком.

Перечень документов

Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Апшеронске (Апшеронский район), приложив:

• удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Апшеронский районный суд

Данные организации

Название	Апшеронский районный суд
В каком районе	Апшеронский
Регион	Краснодарский край
Адрес	Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, улица Ленина, 73
Сайт	http://apsheronsk.krd.sudrf.ru
Электронная почта	apsheronsk.krd@sudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (86152) 2-80-92 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 120 — Апшеронск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 120 — Апшеронск
Район	Апшеронский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	http://msud120.krd.msudrf.ru
Электронная почта	msud120@mail.kuban.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, улица Ленина, 112
В каком регионе	Краснодарский край
Номер телефона организации	+7 (86152) 2-52-04 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 122 — Апшеронск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 122 — Апшеронск
Район	Апшеронский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	msud122@mail.kuban.ru
Регион России	Краснодарский край
Адрес	Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, улица Ленина, 121
Вебсайт организации	http://msud122.krd.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (86152) 2-51-16 (секретарь суда) +7 (86152) 2-52-04 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 123 — Апшеронск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 123 — Апшеронск
В каком районе	Апшеронский
Вебсайт организации	http://msud123.krd.msudrf.ru
Адрес где находится	Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, улица Ленина, 121
Номер телефона организации	+7 (86152) 2-51-29 показать телефон
Почта	msud123@mail.kuban.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион	Краснодарский край

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 252 — Апшеронск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 252 — Апшеронск
В каком районе	Апшеронский
Какой адрес	Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, улица Ленина, 112
Регион	Краснодарский край
Телефонный номер учреждения	+7 (86152) 2-74-07 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:30
Сайт учреждения	http://msud252.krd.msudrf.ru
Электронная почта	msud252@mail.kuban.ru

Карта и адрес