Приватизация жилья – смена формы собственности объекта недвижимости с государственной на частную. После прохождения процедуры у собственника появляется право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: быстро продать, подарить, поменять. Если жильё находится в государственной собственности, он не сможет передать его по наследству.
Основания
Правом приватизации может воспользоваться любой гражданин, имеющий на руках действующий договор социального найма. В СССР он заключался автоматически после выдачи ордера на заселение. Сейчас такой договор заключается с определёнными категориями граждан, имеющими право льгот. Например, такими считаются гос. служащие, инвалиды, многодетные семьи, малообеспеченные лица и т. д.
Какие квартиры подлежат приватизации
Российский законодатель ввёл ряд ограничений. В частности не получится приватизировать служебное жильё, комнату в общежитии, расположенном в военном городке. Также нельзя оформить в собственность квартиру в доме, признанном непригодным для проживания.
Список документов
Пакет требуемых документов, необходимых для приватизации зависит от месторасположения, типа квартиры или иного жилья, других объективных факторов. Чтобы пройти всю процедуру с первого раза рекомендуется пожаловаться к нотариусу, который после изучения ситуации поможет собрать необходимые справки, расскажет, как правильно приватизировать квартиру в соответствии с актуальным законодательством. Часто, в список включены:
- Заявление на приватизацию;
- Удостоверение личности ответственного квартиросъёмщика, других граждан, зарегистрированных по адресу;
- Договор социального найма;
- Ордер, подтверждающий предоставление жилья заявителю;
- Справка о составе семьи;
- Тех. паспорт жилья;
- Выписку с лицевого счёта.
Порядок действий
Чтобы стать собственником жилья, потребуется пройти несколько этапов:
- Подать пакет документов, включая заявление в комитет по управлению имуществом, другую структуру при органах местной администрации, отвечающих за приватизацию, либо в МФЦ в Тосно (Тосненский район). В некоторых регионах зарегистрировать обращение можно онлайн.
- На проверку пакета документов отводится два месяца, после чего выносится решение, оформляемое в договоре на передачу права собственности.
Договор даёт право на государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрация выполняется Росреестром на основании запроса нового собственника, к которому прикладываются все документы, подтверждающие право на жилье. По завершении выдаётся выписка из ЕГРН, подтверждающая, что процедура приватизации завершена.
Не всегда приватизация квартиры проходит гладко. При появлении каких-либо проблем обратитесь к квалифицированному юристу, который поможет решить их в кратчайшие сроки.
Судебный участок мирового судьи № 74 — Тосно
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 74 — Тосно |
| Район | Тосненский |
 |
|
| Адрес где находится | Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, улица Ленина, 19 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Почта | ms74lo@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:30 до 17:30 |
| Сайт | http://74.lo.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (81361) 3-78-98 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 75 — Тосно
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 75 — Тосно |
| В каком районе находится | Тосненский |
|
|
|
| Почта | ms75lo@yandex.ru |
| Вебсайт | http://75.lo.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (81361) 3-78-97 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:30 до 17:30 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, улица Ленина, 19 |
На карте
Тосненский городской суд
Данные организации
| Название организации | Тосненский городской суд |
| В каком районе находится | Тосненский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://tosnensky.lo.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, проспект Ленина, 34 |
| Номер телефона учреждения | +7 (81361) 3-78-11 (гражданские дела) +7 (81361) 2-98-38 (уголовные дела) показать телефон |
| Электронная почта | tosnensky.lo@sudrf.ru |