Приватизация жилья – смена формы собственности объекта недвижимости с государственной на частную. После прохождения процедуры у владельца появляется право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: быстро продать, подарить, поменять. Если жильё находится в государственной собственности, он не сможет передать его по наследству.
Основания
Правом приватизации может воспользоваться любой человек, имеющий на руках действующий договор социального найма. В СССР он заключался автоматически после выдачи ордера на заселение. Сейчас такой договор заключается с определёнными категориями лиц, имеющими право льгот. Например, такими считаются гос. служащие, инвалиды, многодетные семьи, малообеспеченные лица и т. д.
Какие квартиры подлежат приватизации
Российский законодатель ввёл ряд ограничений. В частности не получится приватизировать служебное жильё, комнату в общежитии, расположенном в военном городке. Также нельзя оформить в собственность квартиру в доме, признанном непригодным для проживания.
Список требуемых документов
Пакет документов, необходимых для приватизации зависит от месторасположения, типа квартиры или иного жилья, других объективных факторов. Чтобы пройти всю процедуру с первого раза рекомендуется обращаться к нотариусу, который после изучения проблемы поможет собрать необходимые справки, расскажет, как правильно приватизировать квартиру в соответствии с актуальным законодательством. Часто, в список включены:
- Заявление на приватизацию;
- Удостоверение личности ответственного квартиросъёмщика, других граждан, зарегистрированных по адресу;
- Договор социального найма;
- Ордер, подтверждающий предоставление жилья гражданину;
- Справка о составе семьи;
- Тех. паспорт жилого помещения;
- Выписку с лицевого счёта.
Порядок действий
Чтобы стать собственником жилья, потребуется пройти несколько этапов:
- Подать пакет документов, включая заявление в комитет по управлению имуществом, другую структуру при органах местной администрации, отвечающих за приватизацию, либо в МФЦ в Оби. В некоторых регионах зарегистрировать обращение можно онлайн.
- На проверку документов отводится два месяца, после чего выносится решение, оформляемое в договоре на передачу права собственности.
Договор даёт право на государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрация осуществляется Росреестром на основании заявления нового владельца, к которому прикладываются документы, подтверждающие право на жилье. По завершении выдаётся выписка из ЕГРН, подтверждающая, что процедура приватизации завершена.
Не всегда приватизация квартиры проходит гладко. При появлении каких-либо проблем обратитесь к квалифицированному юристу, который поможет решить их в кратчайшие сроки.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Обь
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Обь |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Вебсайт | http://1ob.nsk.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Почта | sudobs@mail.ru |
| Телефон учреждения | +7 (383) 347-72-68 +7 (383) 735-10-65 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Обь
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Обь |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Какой адрес | Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а |
| Вебсайт организации | http://2ob.nsk.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (383) 347-72-66 +7 (383) 735-14-95 показать телефон |
| Почта | sudobs@mail.ru |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 11:30 до 15:00 четверг: с 09:30 до 11:00 |
Карта
Обской городской суд
Данные организации
| Название организации | Обской городской суд |
| Район | |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (38373) 5-09-13 +7 (38373) 5-90-08 показать телефон |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Электронная почта | obskoy.nsk@sudrf.ru |
| Вебсайт организации | http://obskoy.nsk.sudrf.ru |
| Какой адрес | Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а |
| Регион России | Новосибирская область |