Приватизация жилья – смена формы собственности объекта недвижимости с государственной на частную. После прохождения процедуры у владельца появляется право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: продать, подарить, поменять. Если жильё находится в государственной собственности, он не сможет передать его по наследству.
Основания
Правом приватизации может воспользоваться любой гражданин, имеющий на руках действующий договор социального найма. В СССР он заключался автоматически после выдачи ордера на заселение. Сейчас такой договор заключается с определёнными категориями граждан, имеющими право льгот. Например, такими считаются гос. служащие, инвалиды, многодетные семьи, малообеспеченные граждане и т. д.
Какие квартиры подлежат приватизации
Российский законодатель ввёл ряд ограничений. В частности не получится приватизировать служебное жильё, комнату в общежитии, расположенном в военном городке. Также нельзя оформить в собственность квартиру в доме, признанном аварийным.
Список документов
Пакет документов, необходимых для приватизации зависит от месторасположения, типа жилья, других объективных факторов. Чтобы пройти процедуру с первого раза рекомендуется обратиться к нотариусу, который после изучения ситуации поможет собрать необходимые справки, расскажет, как правильно приватизировать квартиру в соответствии с актуальным законодательством. Как правило, в список включены:
- Заявление установленного образца на приватизацию;
- Удостоверение личности ответственного квартиросъёмщика, других граждан, зарегистрированных по адресу;
- Договор социального найма;
- Ордер, подтверждающий предоставление квартиры гражданину;
- Справка о составе семьи;
- Тех. паспорт квартиры;
- Выписку с лицевого счёта.
Порядок действий
Чтобы стать собственником жилья, потребуется пройти несколько этапов:
- Подать пакет требуемых документов, включая заявление установленного образца в комитет по управлению имуществом, другую структуру при органах местного самоуправления, отвечающих за приватизацию, либо в МФЦ в Нерехте (Нерехтский район). В некоторых регионах зарегистрировать обращение возможно онлайн.
- На проверку документов отводится два месяца, после чего выносится решение, оформляемое в договоре на передачу права собственности.
Договор даёт право на государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрация осуществляется Росреестром на основании заявления нового собственника, к которому прикладываются документы, подтверждающие право на жилье. По завершении выдаётся выписка из ЕГРН, подтверждающая, что процедура приватизации завершена.
Не всегда приватизация жилого помещения проходит гладко. При появлении каких-либо сложностей обратитесь к квалифицированному юристу, который поможет решить их в кратчайшие сроки.
Судебный участок мирового судьи № 19 — Нерехта
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 19 — Нерехта |
| В каком районе | Нерехтский |
 |
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (49431) 7-55-29 +7 (49431) 75-200 показать телефон |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион России | Костромская область |
| Почта | mirkst-19@bk.ru |
| Вебсайт | http://19.kst.msudrf.ru |
| Адрес организации | Костромская область, Нерехтский район, Нерехта, Красноармейская улица, 19 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 20 — Нерехта
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 20 — Нерехта |
| В каком районе | Нерехтский |
|
|
|
| В каком регионе | Костромская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49431) 75-420 (секретарь суда) +7 (49431) 75-397 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://20.kst.msudrf.ru |
| Какой адрес | Костромская область, Нерехтский район, Нерехта, Красноармейская улица, 19 |
| Почта | mirkst-20@bk.ru |
Карта и адрес
Нерехтский районный суд
Данные организации
| Название | Нерехтский районный суд |
| В каком районе | Нерехтский |
|
|
|
| Почта | nerehtsky.kst@sudrf.ru |
| В каком регионе | Костромская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (49431) 7-50-56 +7 (49431) 7-50-48 +7 (49453) 3-16-74 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://nerehtsky.kst.sudrf.ru |
| Адрес где находится | Костромская область, Нерехтский район, Нерехта, Красноармейская улица, 6 |