Приватизация жилья, например квартиры – смена формы собственности объекта недвижимости с государственной на частную. После прохождения процедуры у собственника появляется право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: продать, подарить, поменять. Если жильё находится в государственной собственности, он не сможет передать его по наследству.
Основания
Правом приватизации может воспользоваться любой гражданин, имеющий на руках действующий договор социального найма. В СССР он заключался автоматически после выдачи ордера на заселение. Сейчас такой договор заключается с определёнными категориями граждан, имеющими право льгот. Например, такими считаются гос. служащие, инвалиды, многодетные семьи, малообеспеченные лица и т. д.
Какие квартиры или иное жилье подлежат приватизации
Российский законодатель ввёл ряд ограничений. В частности не получится приватизировать служебное жильё, помещение в общежитии, расположенном в военном городке. Также нельзя оформить в собственность квартиру в доме, признанном непригодным для проживания.
Список документов
Пакет требуемых документов, необходимых для приватизации зависит от месторасположения, типа квартиры или иного жилья, других объективных факторов. Чтобы пройти всю процедуру с первого раза рекомендуется обращаться к нотариусу, который после изучения ситуации поможет собрать необходимые справки, расскажет, как правильно приватизировать квартиру в соответствии с актуальным законодательством. Часто, в список включены:
- Заявление установленного образца на приватизацию;
- Удостоверение личности ответственного квартиросъёмщика, других граждан, зарегистрированных по адресу;
- Договор социального найма;
- Ордер, подтверждающий предоставление жилья заявителю;
- Справка о составе семьи;
- Технический паспорт жилья;
- Выписку с лицевого счёта.
Порядок действий
Чтобы стать собственником квартиры, потребуется пройти несколько этапов:
- Подать пакет документов, включая заявление установленного образца в комитет по управлению имуществом, другую структуру при органах местного самоуправления, отвечающих за приватизацию, либо в Многофункциональном центре в Москве (Матушкино район). В некоторых регионах зарегистрировать обращение можно онлайн.
- На проверку пакета документов отводится два месяца, после чего выносится решение, оформляемое в договоре на передачу права собственности.
Договор даёт право на государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрация выполняется Росреестром на основании заявления нового собственника, к которому прикладываются документы, подтверждающие право на жилье. По завершении выдаётся выписка из ЕГРН, подтверждающая, что процедура приватизации завершена.
Не всегда приватизация жилья проходит гладко. При появлении каких-либо проблем обратитесь в юридическую компанию, который поможет решить их в кратчайшие сроки.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Матушкино
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Матушкино |
| Район | Матушкино |
 |
|
| Регион России | Москва |
| Номера телефонов учреждения | +7 (499) 735-96-36 (справки) +7 (499) 735-74-26 (факс) показать телефон |
| Электронная почта | mirsud1@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Зеленоград, Зеленоград, корпус 200 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 74 — Матушкино
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 74 — Матушкино |
| В каком районе | Матушкино |
|
|
|
| Адрес учреждения | Москва, Зеленоград, Зеленоград, корпус 706 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (499) 944-61-16 (факс) +7 (499) 734-37-90 (справки) показать телефон |
| Регион | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud74@ums-mos.ru |