Приватизация жилья – смена формы собственности объекта недвижимости с государственной на частную. После прохождения процедуры у владельца появляется право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: быстро продать, подарить, поменять. Если жильё находится в государственной собственности, он не сможет передать его по наследству.
Основания
Правом приватизации может воспользоваться любой человек, имеющий на руках действующий договор социального найма. В СССР он заключался автоматически после выдачи ордера на заселение. Сейчас такой договор заключается с определёнными категориями лиц, имеющими право льгот. Например, такими считаются гос. служащие, инвалиды, многодетные семьи, малообеспеченные лица и т. д.
Какие жилые помещения подлежат приватизации
Российский законодатель ввёл ряд ограничений. В частности не получится приватизировать служебное жильё, комнату в общежитии, расположенном в военном городке. Также нельзя оформить в собственность квартиру в доме, признанном аварийным.
Список требуемых документов
Пакет документов, необходимых для приватизации зависит от месторасположения, типа квартиры или иного жилья, других объективных факторов. Чтобы пройти процедуру с первого раза рекомендуется обратиться к нотариусу, который после изучения проблемы поможет собрать необходимые справки, расскажет, как правильно приватизировать квартиру в соответствии с актуальным законодательством. Как правило, в список включены:
- Заявление установленного образца на приватизацию;
- Удостоверение личности ответственного квартиросъёмщика, других граждан, зарегистрированных по адресу;
- Договор социального найма;
- Ордер, подтверждающий предоставление квартиры заявителю;
- Справка о составе семьи;
- Технический паспорт жилья;
- Выписку с лицевого счёта.
Порядок действий
Чтобы стать собственником квартиры, потребуется пройти несколько этапов:
- Подать пакет требуемых документов, включая заявление установленного образца в комитет по управлению имуществом, другую структуру при органах местного самоуправления, отвечающих за приватизацию, либо в МФЦ в Морозовске (Морозовский район). В некоторых регионах зарегистрировать обращение возможно онлайн.
- На проверку документов отводится два месяца, после чего выносится решение, оформляемое в договоре на передачу права собственности.
Договор даёт право на государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрация осуществляется Росреестром на основании запроса нового владельца, к которому прикладываются документы, подтверждающие право на жилье. По завершении выдаётся выписка из ЕГРН, подтверждающая, что процедура приватизации завершена.
Не всегда приватизация квартиры проходит гладко. При появлении каких-либо сложностей обратитесь в юридическую компанию, который поможет решить их в кратчайшие сроки.
Морозовский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Морозовский районный суд |
| В каком районе | Морозовский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
| Вебсайт организации | http://morozovsky.ros.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Морозовский район, Морозовск, улица Карла Маркса, 13 |
| Почта | morozovsky.ros@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (86384) 5-09-87 +7 (86389) 2-12-51 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Морозовск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Морозовск |
| Район | Морозовский |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (86384) 4-24-47 +7 (86384) 4-28-78 показать телефон |
| Вебсайт | http://morozovsky1.ros.msudrf.ru |
| Почта | morozovsk1@msudro.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится | Ростовская область, Морозовский район, Морозовск, улица Ленина, 206 |
| Регион России | Ростовская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Морозовск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Морозовск |
| Район | Морозовский |
|
|
|
| Адрес где находится | Ростовская область, Морозовский район, Морозовск, улица Ленина, 206 |
| Сайт | http://morozovsky2.ros.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | morozovsk2@msudro.ru |
| Телефон учреждения | +7 (86384) 4-18-47 +7 (86384) 4-29-80 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |