Приватизация жилья, например квартиры – смена формы собственности объекта недвижимости с государственной на частную. После прохождения процедуры у собственника появляется право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: быстро продать, подарить, поменять. Если жильё находится в государственной собственности, он не сможет передать его по наследству.
- Основания
- Какие квартиры или иное жилье подлежат приватизации
- Список требуемых документов
- Порядок действий
- Гвардейский районный суд
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Гвардейск
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Гвардейск
- Данные организации
- Адрес на карте
Основания
Правом приватизации может воспользоваться любой человек, имеющий на руках действующий договор социального найма. В СССР он заключался автоматически после выдачи ордера на заселение. Сейчас такой договор заключается с определёнными категориями граждан, имеющими право льгот. Например, такими считаются гос. служащие, инвалиды, многодетные семьи, малообеспеченные лица и т. д.
Какие квартиры или иное жилье подлежат приватизации
Российский законодатель ввёл ряд ограничений. В частности не получится приватизировать служебное жильё, комнату в общежитии, расположенном в военном городке. Также нельзя оформить в собственность квартиру в доме, признанном аварийным.
Список требуемых документов
Пакет документов, необходимых для приватизации зависит от месторасположения, типа жилья, других объективных факторов. Чтобы пройти процедуру с первого раза рекомендуется обращаться к нотариусу, который после изучения ситуации поможет собрать необходимые справки, расскажет, как правильно приватизировать квартиру в соответствии с актуальным законодательством. Как правило, в список включены:
- Заявление установленного образца на приватизацию;
- Удостоверение личности ответственного квартиросъёмщика, других лиц, зарегистрированных по адресу;
- Договор социального найма;
- Ордер, подтверждающий предоставление квартиры гражданину;
- Справка о составе семьи;
- Тех. паспорт жилого помещения;
- Выписку с лицевого счёта.
Порядок действий
Чтобы стать собственником квартиры, потребуется пройти несколько этапов:
- Подать пакет документов, включая заявление установленного образца в комитет по управлению имуществом, другую структуру при органах местного самоуправления, отвечающих за приватизацию, либо в МФЦ в Гвардейске. В некоторых регионах зарегистрировать обращение можно онлайн.
- На проверку документов отводится два месяца, после чего выносится решение, оформляемое в договоре на передачу права собственности.
Договор даёт право на государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрация выполняется Росреестром на основании запроса нового владельца, к которому прикладываются все документы, подтверждающие право на жилье. По завершении выдаётся выписка из ЕГРН, подтверждающая, что процедура приватизации завершена.
Не всегда приватизация жилого помещения проходит гладко. При появлении каких-либо проблем обратитесь к квалифицированному юристу, который поможет решить их в кратчайшие сроки.
Гвардейский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Гвардейский районный суд |
| Район | |
 |
|
| Почта | gvardeysky.kln@sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (40159) 3-27-85 +7 (40159) 3-21-75 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:15 |
| Сайт учреждения | http://gvardeysky.kln.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Калининградская область |
| Какой адрес | Калининградская область, Гвардейск, Центральный переулок, 3 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Гвардейск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Гвардейск |
| Район | |
|
|
|
| Регион России | Калининградская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (40159) 3-16-85 показать телефон |
| Сайт организации | http://gvardms1.kln.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Гвардейск, улица Тельмана, 7 |
| Электронная почта | gvardms@mail.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гвардейск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гвардейск |
| Район | |
|
|
|
| Адрес где находится | Калининградская область, Гвардейск, улица Тельмана, 7 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации | +7 (40159) 3-60-25 показать телефон |
| Сайт организации | http://gvardms2.kln.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Калининградская область |
| Электронная почта | gvardms2@mail.ru |