Приватизация жилья, например квартиры – смена формы собственности объекта недвижимости с государственной на частную. После прохождения процедуры у владельца появляется право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: быстро продать, подарить, поменять. Если жильё находится в государственной собственности, он не сможет передать его по наследству.
Основания
Правом приватизации может воспользоваться любой человек, имеющий на руках действующий договор социального найма. В СССР он заключался автоматически после выдачи ордера на заселение. Сейчас такой договор заключается с определёнными категориями лиц, имеющими право льгот. Например, такими считаются гос. служащие, инвалиды, многодетные семьи, малообеспеченные граждане и т. д.
Какие квартиры или иное жилье подлежат приватизации
Российский законодатель ввёл ряд ограничений. В частности не получится приватизировать служебное жильё, помещение в общежитии, расположенном в военном городке. Также нельзя оформить в собственность квартиру в доме, признанном аварийным.
Список документов
Пакет документов, необходимых для приватизации зависит от месторасположения, типа квартиры или иного жилья, других объективных факторов. Чтобы пройти процедуру с первого раза рекомендуется обращаться к нотариусу, который после изучения ситуации поможет собрать необходимые справки, расскажет, как правильно приватизировать квартиру в соответствии с актуальным законодательством. Часто, в список включены:
- Заявление установленного образца на приватизацию;
- Удостоверение личности ответственного квартиросъёмщика, других граждан, зарегистрированных по адресу;
- Договор социального найма;
- Ордер, подтверждающий предоставление квартиры человеку;
- Справка о составе семьи;
- Тех. паспорт жилья;
- Выписку с лицевого счёта.
Порядок действий
Чтобы стать собственником жилья, потребуется пройти несколько этапов:
- Подать пакет документов, включая заявление установленного образца в комитет по управлению имуществом, другую структуру при органах местного самоуправления, отвечающих за приватизацию, либо в МФЦ в Богучаре (Богучарский район). В некоторых регионах зарегистрировать обращение можно онлайн.
- На проверку пакета документов отводится два месяца, после чего выносится решение, оформляемое в договоре на передачу права собственности.
Договор даёт право на государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрация выполняется Росреестром на основании запроса нового собственника, к которому прикладываются все документы, подтверждающие право на жилье. По завершении выдаётся выписка из ЕГРН, подтверждающая, что процедура приватизации завершена.
Не всегда приватизация квартиры проходит гладко. При появлении каких-либо проблем обратитесь к юристу, который поможет решить их в кратчайшие сроки.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Богучар
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Богучар |
| В каком районе | Богучарский |
 |
|
| В каком регионе России | Воронежская область |
| Какой адрес | Воронежская область, Богучарский район, Богучар, улица Карла Маркса, 1 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | |
| Номер телефона организации | +7 (47366) 2-30-28 показать телефон |
| Сайт организации | http://boguchar1.vrn.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Богучар
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Богучар |
| В каком районе | Богучарский |
|
|
|
| В каком регионе | Воронежская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (47366) 2-30-29 +7 (47366) 2-18-04 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Воронежская область, Богучарский район, Богучар, улица Карла Маркса, 1 |
| Электронная почта | |
| Вебсайт | http://boguchar2.vrn.msudrf.ru |
Карта и адрес
Богучарский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Богучарский районный суд |
| Район | Богучарский |
|
|
|
| Вебсайт | http://bogucharsky.vrn.sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (47366) 2-10-35 +7 (47366) 2-14-77 (приемная) показать телефон |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Воронежская область, Богучарский район, Богучар, площадь Ленина, 1а |
| Почта |