Приватизация жилья, например квартиры – смена формы собственности объекта недвижимости с государственной на частную. После прохождения процедуры у собственника появляется право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: быстро продать, подарить, поменять. Если жильё находится в государственной собственности, он не сможет передать его по наследству.
Основания
Правом приватизации может воспользоваться любой человек, имеющий на руках действующий договор социального найма. В СССР он заключался автоматически после выдачи ордера на заселение. Сейчас такой договор заключается с определёнными категориями лиц, имеющими право льгот. Например, такими считаются гос. служащие, инвалиды, многодетные семьи, малообеспеченные лица и т. д.
Какие квартиры или иное жилье подлежат приватизации
Российский законодатель ввёл ряд ограничений. В частности не получится приватизировать служебное жильё, помещение в общежитии, расположенном в военном городке. Также нельзя оформить в собственность квартиру в доме, признанном непригодным для проживания.
Список требуемых документов
Пакет документов, необходимых для приватизации зависит от месторасположения, типа жилья, других объективных факторов. Чтобы пройти всю процедуру с первого раза рекомендуется обращаться к нотариусу, который после изучения ситуации поможет собрать необходимые справки, расскажет, как правильно приватизировать квартиру в соответствии с актуальным законодательством. Как правило, в список включены:
- Заявление установленного образца на приватизацию;
- Удостоверение личности ответственного квартиросъёмщика, других лиц, зарегистрированных по адресу;
- Договор социального найма;
- Ордер, подтверждающий предоставление жилья заявителю;
- Справка о составе семьи;
- Технический паспорт жилья;
- Выписку с лицевого счёта.
Порядок действий
Чтобы стать собственником квартиры, потребуется пройти несколько этапов:
- Подать пакет документов, включая заявление установленного образца в комитет по управлению имуществом, другую структуру при органах местного самоуправления, отвечающих за приватизацию, либо в Многофункциональном центре в Бабаево (Бабаевский район). В некоторых регионах зарегистрировать обращение можно онлайн.
- На проверку документов отводится два месяца, после чего выносится решение, оформляемое в договоре на передачу права собственности.
Договор даёт право на государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрация осуществляется Росреестром на основании запроса нового владельца, к которому прикладываются все документы, подтверждающие право на жилье. По завершении выдаётся выписка из ЕГРН, подтверждающая, что процедура приватизации завершена.
Не всегда приватизация квартиры проходит гладко. При появлении каких-либо сложностей обратитесь к квалифицированному юристу, который поможет решить их в кратчайшие сроки.
Судебный участок мирового судьи № 42 — Бабаево
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 42 — Бабаево |
| Район | Бабаевский |
 |
|
| Электронная почта | 42@dms.vologda.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://42.vld.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81743) 2-35-16 показать телефон |
| Регион | Вологодская область |
| Какой адрес | Вологодская область, Бабаевский район, Бабаево, Северная улица, 44 |
Адрес на карте
Бабаевский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Бабаевский районный суд |
| В каком районе находится | Бабаевский |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (81743) 2-21-79 показать телефон |
| В каком регионе России | Вологодская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт | http://babaevsky.vld.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Бабаевский район, Бабаево, улица Ухтомского, 2б |
| Почта | babaevsky.vld@sudrf.ru |