Приватизация жилья, например квартиры – смена формы собственности объекта недвижимости с государственной на частную. После прохождения процедуры у собственника появляется право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: продать, подарить, поменять. Если жильё находится в государственной собственности, он не сможет передать его по наследству.
Основания
Правом приватизации может воспользоваться любой человек, имеющий на руках действующий договор социального найма. В СССР он заключался автоматически после выдачи ордера на заселение. Сейчас такой договор заключается с определёнными категориями граждан, имеющими право льгот. Например, такими считаются гос. служащие, инвалиды, многодетные семьи, малообеспеченные граждане и т. д.
Какие жилые помещения подлежат приватизации
Российский законодатель ввёл ряд ограничений. В частности не получится приватизировать служебное жильё, помещение в общежитии, расположенном в военном городке. Также нельзя оформить в собственность квартиру в доме, признанном аварийным.
Список документов
Пакет документов, необходимых для приватизации зависит от месторасположения, типа жилья, других объективных факторов. Чтобы пройти всю процедуру с первого раза рекомендуется пожаловаться к нотариусу, который после изучения проблемы поможет собрать необходимые справки, расскажет, как правильно приватизировать квартиру в соответствии с актуальным законодательством. Как правило, в список включены:
- Заявление на приватизацию;
- Удостоверение личности ответственного квартиросъёмщика, других граждан, зарегистрированных по адресу;
- Договор социального найма;
- Ордер, подтверждающий предоставление квартиры гражданину;
- Справка о составе семьи;
- Тех. паспорт квартиры;
- Выписку с лицевого счёта.
Порядок действий
Чтобы стать собственником жилья, потребуется пройти несколько этапов:
- Подать пакет требуемых документов, включая заявление установленного образца в комитет по управлению имуществом, другую структуру при органах местного самоуправления, отвечающих за приватизацию, либо в МФЦ в Абдулино. В некоторых регионах зарегистрировать обращение можно онлайн.
- На проверку документов отводится два месяца, после чего выносится решение, оформляемое в договоре на передачу права собственности.
Договор даёт право на государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрация выполняется Росреестром на основании запроса нового собственника, к которому прикладываются документы, подтверждающие право на жилье. По завершении выдаётся выписка из ЕГРН, подтверждающая, что процедура приватизации завершена.
Не всегда приватизация жилья проходит гладко. При появлении каких-либо сложностей обратитесь к юристу, который поможет решить их в кратчайшие сроки.
Абдулинский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Абдулинский районный суд |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Какой адрес | Оренбургская область, Абдулино, Советская улица, 187 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://abdulinsky.orb.sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (35355) 2-60-00 показать телефон |
| Почта | abdulinsky.orb@sudrf.ru |
| Регион России | Оренбургская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино |
| Район | |
|
|
|
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Вебсайт организации | https://abd1.kodms.ru |
| Телефон учреждения | +7 (35355) 2-66-10 (приемная) +7 (35355) 2-66-12 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта | abd1-ms@kodms.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино |
| В каком районе | |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (35355) 2-66-08 (приемная) +7 (35355) 2-66-07 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта | abd2-ms@kodms.ru |
| Адрес где находится | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49 |
| Регион | Оренбургская область |
| Сайт организации | https://abd2.kodms.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |