Узаконивание перепланировки – куда обращаться во Владивостоке (Первореченский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не исполняет предписание, ответственные за контроль органы могут подать иск в суд во Владивостоке (Первореченский район). На основании судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу вернут полученную сумму, за исключением затрат, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку объекта, которая была сделана без обязательного разрешения, можно исключительно через суд. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения объекта недвижимости во Владивостоке (Первореченский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации помещения после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с судом, заказом экспертных заключений, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 20 — Владивосток

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 20 — Владивосток
В каком районе находится	Первореченский
Телефонный номер учреждения	+7 (423) 236-40-77 показать телефон
Сайт учреждения	http://20.prm.msudrf.ru
Почта	5020mirsovsud@mail.ru
Адрес где находится	Приморский край, Владивосток, Бородинская улица, 12
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе России	Приморский край

Карта

Судебный участок мирового судьи № 21 — Владивосток

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 21 — Владивосток
Район	Первореченский
Адрес	Приморский край, Владивосток, Бородинская улица, 12
Вебсайт	http://21.prm.msudrf.ru
В каком регионе	Приморский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 13:00
Телефонный номер организации	+7 (423) 236-19-85 показать телефон
Почта	mirsud21@mail.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 22 — Владивосток

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 22 — Владивосток
В каком районе находится	Первореченский
Электронная почта	uchastok-22sov@mail.ru
Сайт организации	http://22.prm.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Приморский край
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан вторник: с 09:00 до 12:00
Телефоны организации	+7 (423) 236-40-69 показать телефон
Какой адрес	Приморский край, Владивосток, Бородинская улица, 12

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 23 — Владивосток

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 23 — Владивосток
В каком районе находится	Первореченский
Адрес организации	Приморский край, Владивосток, Бородинская улица, 12
Почта	5023mirsovsud@mail.ru
Номер телефона организации	+7 (423) 236-41-14 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:45 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 12:00
В каком регионе	Приморский край
Сайт организации	http://23.prm.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 24 — Владивосток

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 24 — Владивосток
Район	Первореченский
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:45 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан среда: с 09:00 до 11:00
Почта	syd24@mail.ru
Вебсайт организации	http://24.prm.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Приморский край
Какой адрес	Приморский край, Владивосток, Бородинская улица, 12
Номера телефонов учреждения	+7 (423) 236-44-46 показать телефон

Карта

Первореченский районный суд — Владивосток

Данные учреждения

Название	Первореченский районный суд — Владивосток
Район	Первореченский
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	pervorechensky.prm@sudrf.ru
Вебсайт организации	http://pervorechensky.prm.sudrf.ru
Регион России	Приморский край
Номера телефонов учреждения	+7 (4232) 36-57-90 показать телефон
Адрес где находится	Приморский край, Владивосток, Южно-Уральская улица, 4

Карта