Узаконивание перепланировки – куда обращаться во Мценске в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут считаться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, оформленного государственными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору соцнайма, в нём была осуществлена незаконная перепланировка, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право подать иск в суд во Мценске. На основании судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно только через суд. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения помещения во Мценске, следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования помещения после перепланировки.

Все затраты, связанные с судом, заказом экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Мценск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Мценск
В каком районе находится
Номера телефонов учреждения	+7 (48646) 3-39-79 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 09:00 до 11:00
Электронная почта	mc1_mirsud@adm.orel.ru
Сайт	http://1mcen.orl.msudrf.ru
В каком регионе	Орловская область
Адрес где находится	Орловская область, Мценск, улица Кузьмина, 22

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Мценск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Мценск
В каком районе
Электронная почта	mc2_mirsud@adm.orel.ru
Сайт организации	http://2mcen.orl.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 09:00 до 11:00
Какой адрес	Орловская область, Мценск, улица Кузьмина, 22
Регион России	Орловская область
Телефон учреждения	+7 (48646) 3-42-12 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Мценск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Мценск
Район
В каком регионе России	Орловская область
Вебсайт	http://3mcen.orl.msudrf.ru
Электронная почта	mc3_mirsud@adm.orel.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 09:00 до 11:00
Номер телефона организации	+7 (48646) 3-55-80 показать телефон
Адрес организации	Орловская область, Мценск, улица Кузьмина, 22

Карта

Мценский районный суд

Данные учреждения

Название организации	Мценский районный суд
В каком районе
В каком регионе России	Орловская область
Электронная почта	mcensky.orl@sudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (48646) 2-17-97 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://mcensky.orl.sudrf.ru
Адрес где находится	Орловская область, Мценск, улица Гагарина, 71

Адрес на карте