Узаконивание перепланировки – процедура в Юрге в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут являться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная реконструкция, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы могут подать иск в суд в Юрге. При наличии судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без обязательного разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения помещения в Юрге, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после перепланировки.

Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, претензий соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Юрга

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Юрга
Район
Номер телефона организации	+7 (38451) 5-08-82 показать телефон
В каком регионе России находится	Кемеровская область
Электронная почта	1901@umsko.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт организации	http://1901.kmr.msudrf.ru
Адрес	Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 41

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Юрга

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Юрга
В каком районе
Регион	Кемеровская область
Почта	1902@umsko.ru
Сайт учреждения	http://1902.kmr.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (38451) 5-41-59 показать телефон
Адрес где находится	Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 41
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Юрга

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Юрга
В каком районе
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 41
Телефонный номер учреждения	+7 (38451) 5-05-52 показать телефон
Вебсайт организации	http://1903.kmr.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Кемеровская область
Почта	1903@umsko.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Юрга

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Юрга
В каком районе находится
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России	Кемеровская область
Адрес организации	Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 41
Вебсайт	http://1904.kmr.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (38451) 5-40-92 показать телефон
Почта	1904@umsko.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Юрга

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 5 — Юрга
В каком районе находится
Адрес учреждения	Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 41
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	3301@umsko.ru
Регион России	Кемеровская область
Номер телефона учреждения	+7 (38451) 5-37-86 показать телефон
Сайт организации	http://3301.kmr.msudrf.ru

Карта

Юргинский городской суд

Данные организации

Учреждение	Юргинский городской суд
Район
Телефоны организации	+7 (38451) 6-55-54 показать телефон
Адрес	Кемеровская область, Юрга, улица Максименко, 10а
Почта	yurginsky.kmr@sudrf.ru
Сайт организации	http://yurginsky.kmr.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
В каком регионе России	Кемеровская область

Карта