Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура куда обращаться в Воскресенске в 2024 году

Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут являться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору соцнайма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, контролирующие органы имеют право обратиться в суд в Воскресенске. При наличии судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу вернут полученную сумму, за вычетом затрат, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без обязательного разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Воскресенске, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации помещения после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документами, претензий собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 13 — Воскресенск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 13 — Воскресенск
Район
В каком регионе	Московская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	013.mo@msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (49644) 5-60-28 показать телефон
Сайт	http://13.mo.msudrf.ru
Какой адрес	Московская область, Воскресенский район, Воскресенск, микрорайон Лопатинский, улица Андреса, 3

Карта

Судебный участок мирового судьи № 16 — Воскресенск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 16 — Воскресенск
В каком районе
Телефон учреждения	+7 (496) 445-03-52 +7 (496) 445-03-54 (секретарь суда) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Московская область
Адрес учреждения	Московская область, Воскресенский район, Воскресенск, микрорайон Лопатинский, улица Андреса, 1а
Сайт организации	http://16.mo.msudrf.ru
Почта	016.mo@msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 17 — Воскресенск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 17 — Воскресенск
Район
Регион России	Московская область
Почта	017.mo@msudrf.ru
Адрес организации	Московская область, Воскресенский район, Воскресенск, микрорайон Лопатинский, улица Андреса, 1а
Телефонный номер учреждения	+7 (496) 445-03-50 +7 (496) 445-03-51 (секретарь суда) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://17.mo.msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 20 — Воскресенск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 20 — Воскресенск
Район
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (496) 445-48-98 +7 (496) 445-40-54 (секретарь суда) показать телефон
Вебсайт организации	http://20.mo.msudrf.ru
Адрес где находится	Московская область, Воскресенский район, Воскресенск, микрорайон Лопатинский, Комсомольская улица, 19
Регион России	Московская область
Почта	020.mo@msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 22 — Воскресенск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 22 — Воскресенск
В каком районе
Адрес организации	Московская область, Воскресенский район, Воскресенск, микрорайон Лопатинский, улица Андреса, 1а
Почта	022.mo@msudrf.ru
В каком регионе России	Московская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://22.mo.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (496) 445-98-36 +7 (496) 445-61-19 (секретарь суда) показать телефон

Адрес на карте

Воскресенский городской суд

Данные учреждения

Название учреждения	Воскресенский городской суд
Район
Номер телефона организации	+7 (49644) 2-44-49 показать телефон
Какой адрес	Московская область, Воскресенский район, Воскресенск, микрорайон Центральный, Советская улица, 3а
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://voskresensk.mo.sudrf.ru
В каком регионе	Московская область
Почта	voskresensk.mo@sudrf.ru

Карта