Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура куда обращаться в Воркуте в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору соцнайма, в нём была осуществлена нелегальная реконструкция, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, ответственные за контроль органы могут подать иск в суд в Воркуте. При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за вычетом издержек, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без соответствующего разрешения, возможно исключительно через суд. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения помещения в Воркуте, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации помещения после перепланировки.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, претензий собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Горный судебный участок — Воркута

Данные учреждения

Учреждение	Горный судебный участок — Воркута
Район
Режим работы	женщины понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 мужчины понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00
Почта	gornyrk@mail.ru
Регион	Коми (республика)
Номера телефонов организации	+7 (82151) 3-18-85 показать телефон
Адрес организации	Республика Коми, Воркута, Парковая улица, 42
Вебсайт	http://gorny.komi.msudrf.ru

Карта проезда

Горняцкий судебный участок — Воркута

Данные организации

Название учреждения	Горняцкий судебный участок — Воркута
Район
Адрес организации	Республика Коми, Воркута, Парковая улица, 42
Телефонный номер учреждения	+7 (82151) 7-22-53 показать телефон
В каком регионе России находится	Коми (республика)
Почта	gornyacky@mail.ru
Время работы	женщины понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 мужчины понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00
Сайт учреждения	http://gornyacky.komi.msudrf.ru

Карта и адрес

Воркутинский гарнизонный военный суд

Данные учреждения

Название учреждения	Воркутинский гарнизонный военный суд
В каком районе
Адрес	Республика Коми, Воркута, улица Пушкина, 28
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номера телефонов организации	+7 (82151) 3-90-66 показать телефон
Сайт организации	http://gvs.komi.sudrf.ru
Регион России	Коми (республика)
Электронная почта	gvs.komi@sudrf.ru

Карта проезда

Парковый судебный участок — Воркута

Данные учреждения

Название организации	Парковый судебный участок — Воркута
В каком районе находится
Адрес организации	Республика Коми, Воркута, Парковая улица, 42
Время работы	женщины понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 мужчины понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00
Номера телефонов организации	+7 (82151) 3-54-88 показать телефон
Сайт	http://parkovy.komi.msudrf.ru
В каком регионе России	Коми (республика)
Почта	parkovy@mail.ru

Карта

Северный судебный участок — Воркута

Данные учреждения

Название	Северный судебный участок — Воркута
В каком районе
Адрес где находится	Республика Коми, Воркута, Парковая улица, 42
Почта	severnyrk@mail.ru
Вебсайт организации	http://severny.komi.msudrf.ru
Режим работы	женщины понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 мужчины понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00
В каком регионе России находится	Коми (республика)
Телефоны организации	+7 (2151) 3-19-78 показать телефон

Карта и адрес

Шахтерский судебный участок — Воркута

Данные организации

Название учреждения	Шахтерский судебный участок — Воркута
Район
Почта	shahtersky@mail.ru
Адрес где находится	Республика Коми, Воркута, Парковая улица, 42
Сайт	http://shahtersky.komi.msudrf.ru
В каком регионе	Коми (республика)
Номер телефона организации	+7 (82151) 3-77-63 показать телефон
Часы работы	женщины понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 мужчины понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00

Карта

Тундровый судебный участок — Воркута

Данные организации

Учреждение	Тундровый судебный участок — Воркута
В каком районе
Вебсайт организации	http://tundrovy.komi.msudrf.ru
Время работы	женщины понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 мужчины понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00
Телефонный номер организации	+7 (82151) 3-42-02 показать телефон
Адрес	Республика Коми, Воркута, Парковая улица, 42
Электронная почта	tundrovy@mail.ru
В каком регионе России находится	Коми (республика)

На карте

Воркутинский городской суд

Данные организации

Учреждение	Воркутинский городской суд
В каком районе находится
Сайт организации	http://vktsud.komi.sudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (82151) 3-69-46 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00
Адрес организации	Республика Коми, Воркута, улица Яновского, 4
В каком регионе России находится	Коми (республика)
Почта	vktsud.komi@sudrf.ru

Карта проезда