Узаконивание перепланировки – процедура в Вичуге в 2024 году

Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться незаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является обязательной частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору социального найма, в нём была осуществлена нелегальная реконструкция, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Вичуге. На основании судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без соответствующего разрешения, можно исключительно в судебном порядке. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического расположения помещения в Вичуге, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации объекта после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, жалоб собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Вичуга

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Вичуга
Район
Адрес	Ивановская область, Вичуга, Большая Пролетарская улица, 8
В каком регионе	Ивановская область
Электронная почта	vichuga1ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Номера телефонов организации	+7 (49354) 2-03-92 показать телефон
Сайт учреждения	http://vichuga1.iwn.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Вичуга

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Вичуга
В каком районе
Адрес организации	Ивановская область, Вичуга, Большая Пролетарская улица, 8
Сайт учреждения	http://vichuga2.iwn.msudrf.ru
В каком регионе России	Ивановская область
Почта	vichugasu2ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 12:00 вторник, четверг: с 14:00 до 17:00
Телефонный номер организации	+7 (49354) 2-34-28 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Вичуга

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Вичуга
В каком районе находится
Какой адрес	Ивановская область, Вичуга, Большая Пролетарская улица, 8
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Сайт организации	http://vichuga3.iwn.msudrf.ru
Электронная почта	vichuga3ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Номер телефона организации	+7 (49354) 2-21-68 показать телефон
В каком регионе	Ивановская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Вичуга

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Вичуга
Район
Сайт	http://vichuga4.iwn.msudrf.ru
Регион	Ивановская область
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00
Почта	vichuga4ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Какой адрес	Ивановская область, Вичуга, Большая Пролетарская улица, 8
Номер телефона организации	+7 (49354) 2-03-92 показать телефон

Карта и адрес

Вичугский городской суд

Данные организации

Название организации	Вичугский городской суд
В каком районе
Какой адрес	Ивановская область, Вичуга, улица 50 лет Октября, 18
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Сайт учреждения	http://vichugsky.iwn.sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (49354) 2-54-73 +7 (49354) 2-46-23 показать телефон
Почта	vichugsky.iwn@sudrf.ru
В каком регионе	Ивановская область

Адрес на карте