Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут считаться незаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.
Согласно ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, оформленного компетентными органами.
Соцнайм
Если объект эксплуатируется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные деньги и в строго определенные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если владелец не выполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право подать иск в суд в Великом Новгороде. При наличии судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за вычетом издержек, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.
Как легализовать
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без обязательного разрешения, можно исключительно через суд. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.
К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического расположения объекта недвижимости в Великом Новгороде, следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- технический паспорт;
- проект на разрешение строительных работ;
- заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации помещения после перепланировки.
Все затраты, связанные с судом, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, претензий собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 13 — Великий Новгород
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Великий Новгород |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://13.nvg.msudrf.ru |
| Электронная почта |
novmirsud13@yandex.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8162) 94-86-24 показать телефон |
| Адрес |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится |
Новгородская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 14 — Великий Новгород
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Великий Новгород |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион России |
Новгородская область |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения |
http://14.nvg.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8162) 94-86-23 показать телефон |
| Адрес организации |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Почта |
novmirsud14@yandex.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 27 — Великий Новгород
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 27 — Великий Новгород |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт |
http://27.nvg.msudrf.ru |
| Почта |
novmirsud27@yandex.ru |
| Адрес организации |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8162) 94-86-31 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Новгородская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 28 — Великий Новгород
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 28 — Великий Новгород |
| В каком районе |
|
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (8162) 94-86-32 показать телефон |
| Сайт организации |
http://28.nvg.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
novmirsud28@yandex.ru |
| Регион |
Новгородская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 29 — Великий Новгород
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 29 — Великий Новгород |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
novmirsud29@yandex.ru |
| В каком регионе России |
Новгородская область |
| Вебсайт организации |
http://29.nvg.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Телефон учреждения |
+7 (8162) 94-86-37 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 30 — Великий Новгород
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 30 — Великий Новгород |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Новгородская область |
| Сайт учреждения |
http://30.nvg.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8162) 94-86-38 показать телефон |
| Адрес |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Электронная почта |
novmirsud30@yandex.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 31 — Великий Новгород
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 31 — Великий Новгород |
| Район |
|
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (8162) 94-86-29 показать телефон |
| В каком регионе России |
Новгородская область |
| Сайт |
http://31.nvg.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Электронная почта |
novmirsud31@yandex.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 32 — Великий Новгород
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 32 — Великий Новгород |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Новгородская область |
| Почта |
novmirsud32@yandex.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8162) 94-86-27 показать телефон |
| Адрес организации |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Вебсайт |
http://32.nvg.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 33 — Великий Новгород
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 33 — Великий Новгород |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
novmirsud33@yandex.ru |
| В каком регионе России |
Новгородская область |
| Адрес организации |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8162) 94-86-28 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://33.nvg.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 34 — Великий Новгород
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 34 — Великий Новгород |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8162) 94-86-25 показать телефон |
| Сайт |
http://34.nvg.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион |
Новгородская область |
| Электронная почта |
novmirsud34@yandex.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 35 — Великий Новгород
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 35 — Великий Новгород |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения |
http://35.nvg.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Почта |
novmirsud35@yandex.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8162) 94-86-35 показать телефон |
| Регион России |
Новгородская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 36 — Великий Новгород
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 36 — Великий Новгород |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес где находится |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации |
http://36.nvg.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Новгородская область |
| Почта |
novmirsud36@yandex.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8162) 94-86-36 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 39 — Великий Новгород
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Великий Новгород |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Новгородская область, Великий Новгород, улица Менделеева, 4 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8162) 94-86-34 показать телефон |
| В каком регионе России |
Новгородская область |
| Сайт |
http://39.nvg.msudrf.ru |
| Электронная почта |
novmirsud39@yandex.ru |
Карта проезда
Великоновгородский гарнизонный военный суд — Великий Новгород
Данные учреждения
| Название |
Великоновгородский гарнизонный военный суд — Великий Новгород |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://gvs.nvg.sudrf.ru |
| Почта |
gvs.nvg@sudrf.ru |
| В каком регионе |
Новгородская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8162) 67-55-14 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Новгородская область, Великий Новгород, Нехинская улица, 55 |
Карта проезда
Новгородский районный суд — Великий Новгород
Данные учреждения
| Название учреждения |
Новгородский районный суд — Великий Новгород |
| Район |
|
|
|
| Адрес |
Новгородская область, Великий Новгород, Октябрьская улица, 15 |
| Телефонный номер организации |
+7 (8162) 77-30-30 показать телефон |
| Регион России |
Новгородская область |
| Электронная почта |
novgorodski.nvg@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Вебсайт |
http://novgorodski.nvg.sudrf.ru |
На карте
Новгородский областной суд — Великий Новгород
Данные организации
| Учреждение |
Новгородский областной суд — Великий Новгород |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:15 до 14:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (8162) 67-54-09 +7 (8162) 67-55-43 (гражданские дела) +7 (8162) 67-28-28 (уголовные дела) показать телефон |
| Электронная почта |
oblsud.nvg@sudrf.ru |
| Регион России |
Новгородская область |
| Вебсайт |
http://oblsud.nvg.sudrf.ru |
| Адрес организации |
Новгородская область, Великий Новгород, Нехинская улица, 55 |
Карта проезда
