Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура в Усолье-Сибирском в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут считаться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Усолье-Сибирском. На основании постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу вернут полученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку объекта, которая была сделана без соответствующего разрешения, возможно только через суд. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического расположения объекта недвижимости в Усолье-Сибирском, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, жалоб собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 92 — Усолье-Сибирское

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 92 — Усолье-Сибирское
Район
Электронная почта	su092mirsud38@yandex.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00
Телефон учреждения	+7 (39543) 6-68-00 показать телефон
Адрес где находится	Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8
Вебсайт	http://92.irk.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Иркутская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 93 — Усолье-Сибирское

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 93 — Усолье-Сибирское
В каком районе
Вебсайт организации	http://93.irk.msudrf.ru
Электронная почта	su093mirsud38@yandex.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (39543) 6-38-81 показать телефон
Какой адрес	Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8
Регион	Иркутская область
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 94 — Усолье-Сибирское

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 94 — Усолье-Сибирское
В каком районе
Адрес учреждения	Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8
В каком регионе России	Иркутская область
Номера телефонов организации	+7 (39543) 6-70-42 показать телефон
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00
Почта	su94@mirsud38.ru
Вебсайт организации	http://94.irk.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 95 — Усолье-Сибирское

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 95 — Усолье-Сибирское
В каком районе
Сайт учреждения	http://95.irk.msudrf.ru
Почта	su095mirsud38@yandex.ru
Номер телефона учреждения	+7 (39543) 6-66-70 показать телефон
В каком регионе России	Иркутская область
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00
Адрес организации	Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8

Карта

Судебный участок мирового судьи № 96 — Усолье-Сибирское

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 96 — Усолье-Сибирское
Район
Адрес	Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8
Номера телефонов учреждения	+7 (39543) 6-70-75 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00
Почта	su096mirsud38@yandex.ru
В каком регионе	Иркутская область
Вебсайт организации	http://96.irk.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 97 — Усолье-Сибирское

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 97 — Усолье-Сибирское
Район
Номер телефона организации	+7 (39543) 6-70-50 показать телефон
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00
Почта	su097mirsud38@yandex.ru
Адрес организации	Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8
В каком регионе	Иркутская область
Вебсайт	http://97.irk.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 98 — Усолье-Сибирское

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 98 — Усолье-Сибирское
В каком районе
Электронная почта	su098mirsud38@yandex.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00
Номера телефонов учреждения	+7 (39543) 6-70-74 показать телефон
Адрес где находится	Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Бориса Хмельницкого, 8
В каком регионе	Иркутская область
Вебсайт	http://98.irk.msudrf.ru

Карта и адрес

Усольский городской суд — Усолье-Сибирское

Данные организации

Учреждение	Усольский городской суд — Усолье-Сибирское
Район
Вебсайт организации	http://usolsky.irk.sudrf.ru
Адрес организации	Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Толбухина, 60
Телефонный номер учреждения	+7 (39543) 6-31-35 (уголовные дела) +7 (39543) 6-28-96 (гражданские дела) +7 (39543) 6-63-08 (приемная) показать телефон
В каком регионе	Иркутская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	usolsky.irk@sudrf.ru

На карте