Узаконивание перепланировки жилого помещения – куда обращаться в Уфе (Ленинский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут считаться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не исполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Уфе (Ленинский район). При наличии судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу вернут полученную сумму, за исключением издержек, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно только в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического расположения объекта недвижимости в Уфе (Ленинский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с судом, заказом экспертных заключений, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа
В каком районе	Ленинский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Почта	msrb027@yandex.ru
Сайт организации	http://27.bkr.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (347) 251-52-95 +7 (347) 251-90-67 показать телефон
Адрес	Республика Башкортостан, Уфа, улица Цюрупы, 149

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа
В каком районе	Ленинский
Телефонный номер учреждения	+7 (347) 273-34-00 +7 (347) 251-90-67 показать телефон
Электронная почта	msrb028@yandex.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://28.bkr.msudrf.ru
Адрес организации	Республика Башкортостан, Уфа, улица Ленина, 22
В каком регионе	Башкортостан (республика)

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа
В каком районе	Ленинский
Адрес	Республика Башкортостан, Уфа, улица Цюрупы, 149
Телефонный номер учреждения	+7 (347) 251-88-39 +7 (347) 251-90-67 показать телефон
Электронная почта	msrb029@yandex.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Вебсайт	http://29.bkr.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа
Район	Ленинский
Адрес учреждения	Республика Башкортостан, Уфа, улица Цюрупы, 149
Почта	msrb030@yandex.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Башкортостан (республика)
Телефонный номер учреждения	+7 (347) 251-88-14 +7 (347) 251-90-67 показать телефон
Сайт учреждения	http://30.bkr.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 5 — Уфа

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Уфа
Район	Ленинский
Электронная почта	msrb031@yandex.ru
Какой адрес	Республика Башкортостан, Уфа, улица Цюрупы, 149
Регион России	Башкортостан (республика)
Сайт организации	http://31.bkr.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона учреждения	+7 (347) 251-99-17 +7 (347) 251-90-67 показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 6 — Уфа

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 6 — Уфа
В каком районе	Ленинский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://32.bkr.msudrf.ru
Электронная почта	msrb032@yandex.ru
Адрес	Республика Башкортостан, Уфа, улица Цюрупы, 149
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Телефон учреждения	+7 (347) 251-98-74 +7 (347) 251-90-67 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 7 — Уфа

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 7 — Уфа
В каком районе	Ленинский
Почта	msrb033@yandex.ru
Номера телефонов организации	+7 (347) 251-91-06 +7 (347) 251-90-67 показать телефон
Какой адрес	Республика Башкортостан, Уфа, улица Цюрупы, 149
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Башкортостан (республика)
Вебсайт	http://33.bkr.msudrf.ru

Карта

Ленинский районный суд — Уфа

Данные организации

Название	Ленинский районный суд — Уфа
Район	Ленинский
Номера телефонов организации	+7 (347) 251-71-63 +7 (347) 251-40-71 (уголовные дела) +7 (347) 251-77-87 (гражданские дела) показать телефон
Адрес учреждения	Республика Башкортостан, Уфа, улица Аксакова, 71
Сайт учреждения	http://leninsky.bkr.sudrf.ru
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 19:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	leninsky.bkr@sudrf.ru

Карта и адрес