Узаконивание перепланировки – процедура куда обращаться в Тулуне в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут являться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, контролирующие органы могут подать иск в суд в Тулуне. На основании постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за исключением издержек, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без обязательного разрешения, возможно только в судебном порядке. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения помещения в Тулуне, следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации объекта после перепланировки.

Все расходы, связанные с судом, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документами, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 88 — Тулун

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 88 — Тулун
В каком районе
Какой адрес	Иркутская область, Тулун, улица Володарского, 24
Электронная почта	su088mirsud38@yandex.ru
Вебсайт	http://88.irk.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер организации	+7 (39530) 2-15-04 показать телефон
Регион	Иркутская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 89 — Тулун

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 89 — Тулун
В каком районе находится
Адрес организации	Иркутская область, Тулун, улица Володарского, 24
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	su089mirsud38@yandex.ru
В каком регионе России находится	Иркутская область
Вебсайт	http://89.irk.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (39530) 2-10-60 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 90 — Тулун

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 90 — Тулун
Район
Сайт	http://90.irk.msudrf.ru
Электронная почта	su090mirsud38@yandex.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (39530) 2-15-02 показать телефон
В каком регионе	Иркутская область
Адрес организации	Иркутская область, Тулун, улица Володарского, 24

На карте

Судебный участок мирового судьи № 91 — Тулун

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 91 — Тулун
В каком районе находится
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	su091mirsud38@yandex.ru
Вебсайт организации	http://91.irk.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Иркутская область
Адрес учреждения	Иркутская область, Тулун, улица Володарского, 24
Телефон учреждения	+7 (39530) 2-19-02 показать телефон

Адрес на карте

Тулунский городской суд

Данные учреждения

Название учреждения	Тулунский городской суд
В каком районе находится
Почта	tulunsky.irk@sudrf.ru tulsud@irkusd.ru
Сайт учреждения	http://tulunsky.irk.sudrf.ru
В каком регионе России находится	Иркутская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (39530) 4-11-82 +7 (39530) 4-02-60 (приемная) показать телефон
Какой адрес	Иркутская область, Тулун, улица Ленина, 7

На карте