Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура в Туймазах (Туймазинский район) в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут являться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, контролирующие органы имеют право подать иск в суд в Туймазах (Туймазинский район). На основании судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу вернут полученную сумму, за вычетом издержек, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была проведена без соответствующего разрешения, можно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Туймазах (Туймазинский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования помещения после перепланировки.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, претензий собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Туймазы

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Туймазы
В каком районе находится	Туймазинский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://141.bkr.msudrf.ru
Электронная почта	msrb141@yandex.ru
Адрес	Республика Башкортостан, Туймазинский район, Туймазы, улица Пугачева, 16
Номера телефонов организации	+7 (34782) 7-67-36 +7 (34782) 7-68-25 показать телефон
Регион	Башкортостан (республика)

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Туймазы

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Туймазы
В каком районе находится	Туймазинский
Номера телефонов учреждения	+7 (34782) 7-67-91 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Какой адрес	Республика Башкортостан, Туймазинский район, Туймазы, улица Пугачева, 16
Почта	msrb142@yandex.ru
Вебсайт	http://142.bkr.msudrf.ru
Регион	Башкортостан (республика)

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Туймазы

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Туймазы
В каком районе	Туймазинский
Электронная почта	msrb143@yandex.ru
Телефон учреждения	+7 (34782) 7-70-69 показать телефон
Вебсайт	http://143.bkr.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Республика Башкортостан, Туймазинский район, Туймазы, улица Пугачева, 16
Регион	Башкортостан (республика)

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Туймазы

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Туймазы
В каком районе находится	Туймазинский
В каком регионе России	Башкортостан (республика)
Почта	msrb144@yandex.ru
Какой адрес	Республика Башкортостан, Туймазинский район, Туймазы, улица Пугачева, 16
Сайт организации	http://144.bkr.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (34782) 7-17-92 +7 (34782) 7-68-25 (заведующий канцелярией) показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Туймазы

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Туймазы
В каком районе находится	Туймазинский
Вебсайт организации	http://145.bkr.msudrf.ru
Адрес	Республика Башкортостан, Туймазинский район, Туймазы, улица Пугачева, 16
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	msrb145@yandex.ru
Номер телефона организации	+7 (34782) 7-70-26 +7 (34782) 7-68-25 (заведующий канцелярией) показать телефон
Регион России	Башкортостан (республика)

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Туймазы

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 6 — Туймазы
В каком районе находится	Туймазинский
Сайт организации	http://146.bkr.msudrf.ru
В каком регионе России	Башкортостан (республика)
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов учреждения	+7 (34782) 7-70-71 +7 (34782) 7-68-25 показать телефон
Электронная почта	msrb146@yandex.ru
Какой адрес	Республика Башкортостан, Туймазинский район, Туймазы, улица Пугачева, 16

На карте

Судебный участок мирового судьи № 7 — Туймазы

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 7 — Туймазы
Район	Туймазинский
Телефонный номер учреждения	+7 (34782) 7-70-25 +7 (34782) 7-68-25 (заведующий канцелярией) показать телефон
Сайт учреждения	http://147.bkr.msudrf.ru
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Адрес	Республика Башкортостан, Туймазинский район, Туймазы, улица Пугачева, 16
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	msrb147@yandex.ru

Карта

Туймазинский межрайонный суд

Данные организации

Учреждение	Туймазинский межрайонный суд
Район	Туймазинский
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Номер телефона учреждения	+7 (34782) 7-47-72 +7 (34782) 7-30-57 (канцелярия) показать телефон
Вебсайт	http://tuimazinsky.bkr.sudrf.ru
Какой адрес	Республика Башкортостан, Туймазинский район, Туймазы, улица Пугачева, 10
Почта	tuimazinsky.bkr@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 14:00

Адрес на карте