Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура куда обращаться в Ступино в 2024 году

Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут считаться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, оформленного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная реконструкция, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, контролирующие органы могут обратиться в суд в Ступино. При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без обязательного разрешения, возможно только через суд. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Ступино, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации помещения после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документами, претензий собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 250 — Ступино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 250 — Ступино
В каком районе находится
Сайт организации	http://250.mo.msudrf.ru
В каком регионе России	Московская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер организации	+7 (496) 642-24-06 показать телефон
Электронная почта	250.mo@msudrf.ru 250@mirsudmo.ru
Какой адрес	Московская область, Ступино, улица Бахарева, 10а

На карте

Судебный участок мирового судьи № 251 — Ступино

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 251 — Ступино
В каком районе находится
Телефон учреждения	+7 (496) 642-17-05 (секретарь суда) +7 (496) 642-32-31 показать телефон
Регион	Московская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	251.mo@msudrf.ru
Сайт	http://251.mo.msudrf.ru
Адрес учреждения	Московская область, Ступино, улица Бахарева, 10а

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 252 — Ступино

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 252 — Ступино
В каком районе
Телефонный номер учреждения	+7 (49664) 2-24-06 показать телефон
Электронная почта	252.mo@msudrf.ru 252@mirsudmo.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Московская область
Вебсайт	http://252.mo.msudrf.ru
Адрес	Московская область, Ступино, улица Бахарева, 10а

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 315 — Ступино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 315 — Ступино
В каком районе
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://315.mo.msudrf.ru
Почта	315.mo@msudrf.ru 315@mirsudmo.ru
В каком регионе России	Московская область
Телефон учреждения	+7 (496) 642-44-01 показать телефон
Адрес	Московская область, Ступино, улица Бахарева, 10а

Карта

Ступинский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Ступинский городской суд
В каком районе находится
Какой адрес	Московская область, Ступино, улица Куйбышева, 53
Почта	stupino.mo@sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://stupino.mo.sudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (496) 642-04-45 (секретарь суда) +7 (496) 642-76-34 (уголовные дела) +7 (496) 642-63-01 (гражданские дела) показать телефон
В каком регионе России находится	Московская область

Карта