Узаконивание перепланировки квартиры – куда обращаться в Славгороде в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут являться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору социального найма, в нём была осуществлена нелегальная реконструкция, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Славгороде. При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за вычетом затрат, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без соответствующего разрешения, возможно исключительно через суд. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического расположения помещения в Славгороде, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, жалоб собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 3 — Славгород

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Славгород
Район
Адрес где находится	Алтайский край, Славгород, улица Ленина, 198
Сайт учреждения	http://skavgrn.alt.msudrf.ru
Электронная почта	slavgorod3@altjust.ru
Номер телефона организации	+7 (38568) 5-26-69 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе	Алтайский край

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Славгород

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Славгород
В каком районе
Почта	slavgorod1@altjust.ru
В каком регионе	Алтайский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номер телефона учреждения	+7 (38568) 5-09-96 (секретарь суда) показать телефон
Сайт учреждения	http://slavg1.alt.msudrf.ru
Какой адрес	Алтайский край, Славгород, улица Ленина, 198

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Славгород

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Славгород
В каком районе
Телефон учреждения	+7 (38568) 5-11-98 показать телефон
Вебсайт	http://slavg2.alt.msudrf.ru
Регион	Алтайский край
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	slavgorod2@altjust.ru
Адрес организации	Алтайский край, Славгород, улица Ленина, 198

Адрес на карте

Славгородский городской суд

Данные организации

Учреждение	Славгородский городской суд
В каком районе находится
Сайт организации	http://slavgorodsky.alt.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес где находится	Алтайский край, Славгород, улица Урицкого, 143
Электронная почта	slavgorodsky.alt@sudrf.ru
В каком регионе России	Алтайский край
Номера телефонов организации	+7 (38568) 5-27-95 +7 (38568) 5-27-98 (факс) показать телефон

Адрес на карте