Узаконивание перепланировки жилого помещения – куда обращаться в Шуе в 2024 году

Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут считаться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Шуе. При наличии судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за исключением издержек, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно только через суд. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Шуе, следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования помещения после перепланировки.

Все расходы, связанные с судом, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, претензий соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Шуйский городской суд — Шуя

Данные учреждения

Учреждение	Шуйский городской суд — Шуя
В каком районе
Электронная почта	shuisky.iwn@sudrf.ru
Адрес	Ивановская область, Шуя, Комсомольская площадь, 19
Номер телефона организации	+7 (49351) 4-11-67 показать телефон
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Сайт организации	http://shuisky.iwn.sudrf.ru
В каком регионе России находится	Ивановская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 1 — Шуя

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Шуя
Район
Электронная почта	shuya1ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Адрес организации	Ивановская область, Шуя, улица Генерала Белова, 31
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Телефонный номер учреждения	+7 (49351) 4-18-27 показать телефон
Регион	Ивановская область
Сайт	http://shuya1.iwn.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Шуя

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Шуя
Район
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Сайт учреждения	http://shuya2.iwn.msudrf.ru
В каком регионе	Ивановская область
Электронная почта	shuya2ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Адрес где находится	Ивановская область, Шуя, улица Генерала Белова, 31
Номер телефона организации	+7 (49351) 4-17-62 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Шуя

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Шуя
В каком районе
Сайт	http://shuya3.iwn.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (49351) 4-18-27 показать телефон
Какой адрес	Ивановская область, Шуя, улица Генерала Белова, 31
В каком регионе	Ивановская область
Почта	shuya3ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Шуя

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Шуя
В каком районе
Почта	shuya4ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Сайт	http://shuya4.iwn.msudrf.ru
Адрес где находится	Ивановская область, Шуя, улица Генерала Белова, 31
Номер телефона организации	+7 (49351) 4-18-61 показать телефон
В каком регионе России находится	Ивановская область

Карта проезда