Узаконивание перепланировки – процедура куда обращаться в Шебекино (Шебекинский район) в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут являться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, оформленного государственными органами.

Соцнайм

Если объект эксплуатируется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Шебекино (Шебекинский район). На основании судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу вернут полученную сумму, за вычетом издержек, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без обязательного разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Шебекино (Шебекинский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования помещения после перепланировки.

Все затраты, связанные с судом, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Шебекино

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Шебекино
В каком районе находится	Шебекинский
Телефоны организации	+7 (47248) 2-27-95 +7 (47248) 2-29-03 (секретарь суда) показать телефон
Вебсайт	http://chebekino1.blg.msudrf.ru
Адрес	Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, Московский переулок, 2
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Белгородская область
Электронная почта	shebmirsud@belmsud.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Шебекино

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Шебекино
В каком районе находится	Шебекинский
Адрес	Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, Московский переулок, 2
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Белгородская область
Почта	shebmirsud@belmsud.ru
Телефоны организации	+7 (47248) 4-59-62 показать телефон
Сайт организации	http://chebekino2.blg.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Шебекино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Шебекино
В каком районе находится	Шебекинский
Электронная почта	shebmirsud@belmsud.ru
В каком регионе	Белгородская область
Телефонный номер учреждения	+7 (47248) 2-36-38 показать телефон
Какой адрес	Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, Московский переулок, 2
Сайт организации	http://chebekino3.blg.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Шебекино

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Шебекино
В каком районе	Шебекинский
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Белгородская область
Сайт учреждения	http://chebekino4.blg.msudrf.ru
Адрес где находится	Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, Московский переулок, 2
Номера телефонов организации	+7 (47248) 2-27-95 +7 (47248) 4-14-66 (секретарь суда) показать телефон
Почта	shebmirsud@belmsud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 5 — Шебекино

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 5 — Шебекино
В каком районе находится	Шебекинский
Какой адрес	Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, Московский переулок, 2
Сайт	http://chebekino5.blg.msudrf.ru
Электронная почта	shebmirsud@belmsud.ru
Номера телефонов организации	+7 (47248) 2-26-43 (секретарь суда) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Белгородская область

Карта

Шебекинский районный суд

Данные учреждения

Учреждение	Шебекинский районный суд
В каком районе	Шебекинский
Сайт организации	http://shebekinsky.blg.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	shebekinsky.blg@sudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (47248) 2-27-81 показать телефон
Регион России	Белгородская область
Какой адрес	Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, улица Свободы, 39

Карта