Узаконивание перепланировки – куда обращаться в Шадринске в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться незаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору соцнайма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Шадринске. При наличии судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику вернут полученную сумму, за исключением издержек, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку объекта, которая была сделана без обязательного разрешения, возможно только через суд. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического расположения помещения в Шадринске, следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования объекта после перепланировки.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, жалоб соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 25 — Шадринск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 25 — Шадринск
Район
Электронная почта	shadr-ray-ms@kurganobl.ru
Какой адрес	Курганская область, Шадринск, Комсомольская улица, 16
В каком регионе России	Курганская область
Сайт организации	http://25.krg.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (35253) 6-46-40 +7 (35253) 6-46-09 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 26 — Шадринск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 26 — Шадринск
Район
Адрес	Курганская область, Шадринск, Комсомольская улица, 16
Вебсайт организации	http://26.krg.msudrf.ru
Почта	26-msud@kurganobl.ru
Номер телефона организации	+7 (35253) 6-46-40 +7 (35253) 6-22-70 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
В каком регионе России	Курганская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 32 — Шадринск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 32 — Шадринск
В каком районе находится
Адрес организации	Курганская область, Шадринск, Комсомольская улица, 16
Сайт организации	http://32.krg.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (35253) 6-44-49 +7 (35253) 6-25-32 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Регион	Курганская область
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Электронная почта	32-msud@kurganobl.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 33 — Шадринск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 33 — Шадринск
В каком районе
Адрес организации	Курганская область, Шадринск, Комсомольская улица, 16
В каком регионе России находится	Курганская область
Телефон учреждения	+7 (35253) 6-44-49 +7 (35253) 6-46-45 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Электронная почта	33-msud@kurganobl.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Сайт организации	http://33.krg.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 34 — Шадринск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 34 — Шадринск
В каком районе находится
Электронная почта	34-msud@kurganobl.ru
Регион России	Курганская область
Телефон учреждения	+7 (35253) 6-44-49 +7 (35253) 6-30-06 показать телефон
Вебсайт организации	http://34.krg.msudrf.ru
Адрес организации	Курганская область, Шадринск, Комсомольская улица, 16
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 53 — Шадринск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 53 — Шадринск
Район
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Телефон учреждения	+7 (35253) 6-44-49 показать телефон
Электронная почта	53-msud@kurganobl.ru
Адрес организации	Курганская область, Шадринск, Комсомольская улица, 16
Сайт	http://53.krg.msudrf.ru
В каком регионе России	Курганская область

На карте

Шадринский районный суд

Данные организации

Название	Шадринский районный суд
В каком районе
Сайт	http://shadrinsky.krg.sudrf.ru
Почта	shadrinsky.krg@sudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (35253) 6-27-81 +7 (35253) 6-19-07 +7 (35253) 6-20-48 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес	Курганская область, Шадринск, Советская улица, 75а
Регион России	Курганская область

Карта