Узаконивание перепланировки – куда обращаться в Саранске (Ленинский район) в 2024 году

Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут считаться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, контролирующие органы могут обратиться в суд в Саранске (Ленинский район). При наличии судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно только в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Саранске (Ленинский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования помещения после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с судом, подготовкой экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, претензий собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Ленинский районный суд — Саранск

Данные учреждения

Учреждение	Ленинский районный суд — Саранск
В каком районе	Ленинский
Номера телефонов организации	+7 (8342) 35-72-11 показать телефон
В каком регионе	Мордовия (республика)
Адрес учреждения	Республика Мордовия, Саранск, Республиканская улица, 94
Сайт учреждения	http://leninsky.mor.sudrf.ru
Почта	leninsky.mor@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск
Район	Ленинский
Вебсайт организации	http://mirsud.e-mordovia.ru
В каком регионе России	Мордовия (республика)
Почта	rm13018@yandex.ru
Адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8
Номера телефонов учреждения	+7 (8342) 32-48-48 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск
В каком районе	Ленинский
Номер телефона организации	+7 (8342) 35-03-24 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон
Сайт учреждения	http://mirsud.e-mordovia.ru
Почта	rm13019@yandex.ru
Какой адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8
В каком регионе России	Мордовия (республика)
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск
Район	Ленинский
Регион России	Мордовия (республика)
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 10:00 до 16:00
Какой адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8
Почта	rm13020@yandex.ru
Телефонный номер организации	+7 (8342) 35-11-81 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон
Сайт	http://mirsud.e-mordovia.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск
В каком районе	Ленинский
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8
Почта	rm13021@yandex.ru
Сайт учреждения	http://mirsud.e-mordovia.ru
Телефонный номер организации	+7 (8342) 35-01-22 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон
В каком регионе России находится	Мордовия (республика)

На карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Саранск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 5 — Саранск
Район	Ленинский
Почта	rm13015@yandex.ru
Адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8
Вебсайт организации	http://mirsud.e-mordovia.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Номера телефонов организации	+7 (83433) 32-45-00 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон
В каком регионе	Мордовия (республика)

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Саранск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 6 — Саранск
Район	Ленинский
Сайт	http://mirsud.e-mordovia.ru
Адрес учреждения	Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 5
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
В каком регионе России	Мордовия (республика)
Почта	rm13043@yandex.ru
Телефоны организации	+7 (8342) 35-04-41 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон

Карта и адрес

Верховный суд — Саранск

Данные учреждения

Название организации	Верховный суд — Саранск
В каком районе находится	Ленинский
Регион	Мордовия (республика)
Адрес где находится	Республика Мордовия, Саранск, улица Льва Толстого, 21
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Сайт организации	http://vs.mor.sudrf.ru
Почта	vs.mor@sudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (8342) 47-52-86 показать телефон

На карте