Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут являться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, выданного компетентными органами.
Соцнайм
Если объект используется по договору социального найма, в нём была осуществлена незаконная реконструкция, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же деньги и в строго определенные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не выполняет предписание, контролирующие органы имеют право обратиться в суд в Пскове. При наличии судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за исключением издержек, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.
Как узаконить
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без обязательного разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.
К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического расположения помещения в Пскове, следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- паспорт БТИ;
- проект, согласно которому проводились строительные работы;
- заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования объекта после перепланировки.
Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, жалоб соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.
Псковский гарнизонный военный суд
Данные учреждения
| Название организации |
Псковский гарнизонный военный суд |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Псковская область |
| Адрес где находится |
Псковская область, Псков, улица Комдива Кирсанова, 9 |
| Номер телефона организации |
+7 (8112) 74-80-43 +7 (8112) 74-60-00 показать телефон |
| Сайт организации |
http://gvs.psk.sudrf.ru |
| Электронная почта |
gvs.psk@sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 24 — Псков
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 24 — Псков |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8112) 29-17-21 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Регион |
Псковская область |
| Вебсайт организации |
http://mirsud.pskov.ru |
| Почта |
su24@mirsud.pskov.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 26 — Псков
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 26 — Псков |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Псковская область |
| Какой адрес |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Электронная почта |
su26@mirsud.pskov.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8112) 29-11-70 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.pskov.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 27 — Псков
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 27 — Псков |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес организации |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8112) 29-17-43 показать телефон |
| Регион России |
Псковская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
su27@mirsud.pskov.ru |
| Вебсайт организации |
http://mirsud.pskov.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 28 — Псков
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 28 — Псков |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
su28@mirsud.pskov.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (8112) 29-17-15 показать телефон |
| Регион России |
Псковская область |
| Адрес учреждения |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Вебсайт организации |
http://mirsud.pskov.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 29 — Псков
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 29 — Псков |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (8112) 29-17-14 показать телефон |
| Вебсайт |
http://mirsud.pskov.ru |
| Электронная почта |
su29@mirsud.pskov.ru |
| Регион России |
Псковская область |
| Адрес где находится |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 30 — Псков
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 30 — Псков |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Вебсайт организации |
http://mirsud.pskov.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России |
Псковская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8112) 29-17-13 показать телефон |
| Почта |
su30@mirsud.pskov.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 31 — Псков
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 31 — Псков |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (8112) 29-17-17 показать телефон |
| Адрес |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| В каком регионе России |
Псковская область |
| Электронная почта |
su31@mirsud.pskov.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://mirsud.pskov.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 32 — Псков
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 32 — Псков |
| Район |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (8112) 29-17-41 показать телефон |
| Электронная почта |
su32@mirsud.pskov.ru |
| В каком регионе России |
Псковская область |
| Сайт |
http://mirsud.pskov.ru |
| Адрес организации |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 37 — Псков
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 37 — Псков |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт |
http://mirsud.pskov.ru |
| Адрес где находится |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| В каком регионе России находится |
Псковская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8112) 29-17-16 показать телефон |
| Почта |
su37@mirsud.pskov.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 38 — Псков
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 38 — Псков |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России |
Псковская область |
| Электронная почта |
su38@mirsud.pskov.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Сайт учреждения |
http://mirsud.pskov.ru |
| Телефоны организации |
+7 (8112) 29-11-68 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 42 — Псков
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Псков |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (8112) 29-11-71 показать телефон |
| Какой адрес |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
su42@mirsud.pskov.ru |
| В каком регионе |
Псковская область |
| Сайт организации |
http://mirsud.pskov.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 43 — Псков
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Псков |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
su43@mirsud.pskov.ru |
| В каком регионе России находится |
Псковская область |
| Сайт |
http://mirsud.pskov.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8112) 29-17-42 показать телефон |
Адрес на карте
Псковский областной суд
Данные учреждения
| Название организации |
Псковский областной суд |
| Район |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (8112) 59-02-19 +7 (8112) 59-02-18 (факс) показать телефон |
| Почта |
oblsud.psk@sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Псковская область, Псков, улица Розы Люксембург, 17, корпус 24 |
| Регион |
Псковская область |
| Сайт учреждения |
http://oblsud.psk.sudrf.ru |
Адрес на карте
Псковский районный суд
Данные организации
| Название |
Псковский районный суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (8112) 72-08-97 показать телефон |
| Почта |
pskovsky.psk@sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:30 вторник-четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Регион России |
Псковская область |
| Адрес |
Псковская область, Псков, улица Александра Невского, 1 |
| Сайт |
http://pskovsky.psk.sudrf.ru |
Карта
Псковский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Псковский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Псковская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (8112) 56-61-23 +7 (8112) 56-29-39 (факс) показать телефон |
| Почта |
pskovskygor.psk@sudrf.ru |
| Адрес |
Псковская область, Псков, Петровская улица, 24 |
| Сайт |
http://pskovskygor.psk.sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
На карте
