Узаконивание перепланировки квартиры – куда обращаться в Прокопьевске (Центральный район) в 2024 году

Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут являться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору социального найма, в нём была осуществлена незаконная реконструкция, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, контролирующие органы имеют право обратиться в суд в Прокопьевске (Центральный район). На основании постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без обязательного разрешения, можно только через суд. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Прокопьевске (Центральный район), следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, жалоб соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
В каком районе	Центральный
Регион России	Кемеровская область
Сайт организации	http://1541.kmr.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Какой адрес	Кемеровская область, Прокопьевск, Горняцкая улица, 3
Электронная почта	1541@umsko.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (3846) 61-45-34 +7 (3846) 61-43-42 (секретарь суда) показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Район	Центральный
В каком регионе России находится	Кемеровская область
Адрес где находится	Кемеровская область, Прокопьевск, Горняцкая улица, 3
Телефоны организации	+7 (3846) 61-46-05 +7 (3846) 61-40-79 (секретарь суда) показать телефон
Почта	1542@umsko.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Сайт учреждения	http://1542.kmr.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск
Район	Центральный
В каком регионе	Кемеровская область
Номер телефона организации	+7 (3846) 61-48-00 +7 (3846) 61-41-13 (секретарь суда) показать телефон
Электронная почта	1543@umsko.ru
Адрес где находится	Кемеровская область, Прокопьевск, Горняцкая улица, 3
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Вебсайт организации	http://1543.kmr.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Район	Центральный
Номер телефона учреждения	+7 (38466) 61-40-21 показать телефон
Адрес учреждения	Кемеровская область, Прокопьевск, Горняцкая улица
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30
Вебсайт организации	http://1591.kmr.msudrf.ru
Электронная почта	1591@umsko.ru
Регион	Кемеровская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
В каком районе находится	Центральный
Номера телефонов учреждения	+7 (3846) 61-45-04 +7 (3846) 61-41-03 (секретарь суда) показать телефон
Электронная почта	1592@umsko.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 14:30
В каком регионе	Кемеровская область
Сайт организации	http://1592.kmr.msudrf.ru
Какой адрес	Кемеровская область, Прокопьевск, Горняцкая улица, 3

Карта проезда

Центральный районный суд — Прокопьевск

Данные учреждения

Учреждение	Центральный районный суд — Прокопьевск
В каком районе находится	Центральный
Адрес где находится	Кемеровская область, Прокопьевск, улица Карла Либкнехта, 9
Вебсайт	http://centr.kmr.sudrf.ru
В каком регионе России находится	Кемеровская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Номер телефона организации	+7 (3846) 61-13-20 +7 (3846) 61-17-08 (факс) показать телефон
Почта	centr.kmr@sudrf.ru

Адрес на карте