Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут являться незаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается обязательной частью разрешения, оформленного компетентными органами.
Соцнайм
Если объект используется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же средства и в строго установленные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если владелец не выполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право подать иск в суд в Петропавловске-Камчатском. На основании постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.
Как легализовать
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку объекта, которая была сделана без соответствующего разрешения, возможно только через суд. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.
К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического расположения помещения в Петропавловске-Камчатском, следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- технический паспорт;
- проект на разрешение строительных работ;
- заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.
Все расходы, связанные с судом, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.
Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документами, жалоб собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Судебный участок мирового № 1 — Петропавловск-Камчатский
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового № 1 — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (4152) 42-40-80 +7 (4152) 42-41-72 показать телефон |
| Регион России |
Камчатский край |
| Сайт |
http://1.kmch.msudrf.ru |
| Электронная почта |
msud1@mail.kamchatka.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Красноармейская улица, 10 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 10 — Петропавловск-Камчатский
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Океанская улица, 64а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России |
Камчатский край |
| Сайт учреждения |
http://10.kmch.msudrf.ru |
| Электронная почта |
msud10@mail.kamchatka.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4152) 21-29-45 +7 (4152) 21-32-60 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 11 — Петропавловск-Камчатский
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (4152) 21-29-86 показать телефон |
| Почта |
msud11@mail.kamchatka.ru |
| Вебсайт организации |
http://11.kmch.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Океанская улица, 64а |
| Регион |
Камчатский край |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 12 — Петропавловск-Камчатский
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Петропавловск-Камчатский |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://12.kmch.msudrf.ru |
| Регион России |
Камчатский край |
| Электронная почта |
msud12@mail.kamchatka.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (41522) 27-00-74 показать телефон |
| Какой адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, улица Циолковского, 83, корпус 1 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 13 — Петропавловск-Камчатский
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4152) 42-00-16 (секретарь суда) +7 (4152) 42-38-05 показать телефон |
| Адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Красноармейская улица, 10 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Регион России |
Камчатский край |
| Электронная почта |
msud13@mailkamchatka.ru |
| Сайт |
http://13.kmch.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 14 — Петропавловск-Камчатский
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://14.kmch.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (41522) 42-34-64 показать телефон |
| Какой адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Красноармейская улица, 10 |
| Регион России |
Камчатский край |
| Электронная почта |
msud14@mail.kamchatka.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 15 — Петропавловск-Камчатский
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 15 — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион |
Камчатский край |
| Вебсайт |
http://15.kmch.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (415) 246-88-80 +7 (415) 246-89-55 показать телефон |
| Почта |
msud15@mail.kamchatka.ru |
| Какой адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, улица Максутова, 12 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 16 — Петропавловск-Камчатский
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 16 — Петропавловск-Камчатский |
| Район |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (84152) 20-16-45 показать телефон |
| Электронная почта |
msud16@mail.kamchatka.ru |
| Вебсайт организации |
http://16.kmch.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Дальневосточная улица, 34 |
| В каком регионе |
Камчатский край |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 17 — Петропавловск-Камчатский
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 17 — Петропавловск-Камчатский |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
msud17@mail.kamchatka.ru |
| Адрес учреждения |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, улица Максутова, 12 |
| Вебсайт |
http://17.kmch.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (4152) 42-70-38 показать телефон |
| В каком регионе |
Камчатский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 18 — Петропавловск-Камчатский
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 18 — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (41522) 22-55-12 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://18.kmch.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, проспект Победы, 32 |
| В каком регионе |
Камчатский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
msud18@mail.kamchatka.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Петропавловск-Камчатский
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Камчатский край |
| Телефонный номер организации |
+7 (41522) 21-29-62 +7 (41522) 21-32-54 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://2.kmch.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Почта |
msud2@mail.kamchatka.ru |
| Адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Океанская улица, 64а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Петропавловск-Камчатский
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Камчатский край |
| Сайт организации |
http://3.kmch.msudrf.ru |
| Адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, улица Циолковского, 83, корпус 1 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации |
+7 (4152) 22-32-29 показать телефон |
| Почта |
msud3@mail.kamchatka.ru msud3@list.ru |
Карта проезда
35 гарнизонный военный суд — Петропавловск-Камчатский
Данные учреждения
| Название |
35 гарнизонный военный суд — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://35gvs.kam.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (4152) 46-33-32 +7 (4152) 46-20-62 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Океанская улица, 90, корпус 1 |
| Почта |
35gvs.kam@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Камчатский край |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Петропавловск-Камчатский
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Петропавловск-Камчатский |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Камчатский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Почта |
msud4@mail.kamchatka.ru |
| Вебсайт |
http://4.kmch.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (4152) 42-38-05 +7 (4152) 42-02-66 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес где находится |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Красноармейская улица, 10 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Петропавловск-Камчатский
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Петропавловск-Камчатский |
| Район |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4152) 42-01-90 показать телефон |
| Адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Красноармейская улица, 10 |
| В каком регионе России |
Камчатский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт |
http://5.kmch.msudrf.ru |
| Почта |
msud5@mail.kamchatka.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Петропавловск-Камчатский
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Петропавловск-Камчатский |
| Район |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, улица Циолковского, 83, корпус 1 |
| Почта |
msud6@mail.kamchatka.ru |
| Регион России |
Камчатский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4152) 22-05-50 +7 (4152) 22-05-40 показать телефон |
| Вебсайт |
http://6.kmch.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Петропавловск-Камчатский
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Петропавловск-Камчатский |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
msud7@mail.kamchatka.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4152) 42-38-05 показать телефон |
| Адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Красноармейская улица, 10 |
| Сайт |
http://7.kmch.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Камчатский край |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 8 — Петропавловск-Камчатский
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://8.kmch.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Камчатский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
msud8@mail.kamchatka.ru |
| Адрес где находится |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, улица Максутова, 12 |
| Телефон учреждения |
+7 (4152) 41-08-63 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 9 — Петропавловск-Камчатский
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Петропавловск-Камчатский |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России |
Камчатский край |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт |
http://9.kmch.msudrf.ru |
| Почта |
msud9@mail.kamchatka.ru |
| Адрес учреждения |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Океанская улица, 64а |
| Телефоны организации |
+7 (4152) 21-32-11 показать телефон |
Адрес на карте
Камчатский краевой суд — Петропавловск-Камчатский
Данные учреждения
| Название учреждения |
Камчатский краевой суд — Петропавловск-Камчатский |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (4152) 41-20-67 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт организации |
http://oblsud.kam.sudrf.ru |
| Почта |
kray.kam@sudrf.ru |
| Регион |
Камчатский край |
| Адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Ленинская улица, 52 |
На карте
Петропавловск-Камчатский городской суд
Данные организации
| Название учреждения |
Петропавловск-Камчатский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе |
Камчатский край |
| Вебсайт |
http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru |
| Почта |
p-kamchatsky.kam@sudrf.ru |
| Какой адрес |
Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, улица Курчатова, 6 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4152) 21-98-01 +7 (4152) 22-01-12 (факс) показать телефон |
На карте
