Узаконивание перепланировки – в Перми (Кировский район) в 2024 году

Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается обязательной частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Перми (Кировский район). При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за вычетом затрат, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была сделана без обязательного разрешения, можно исключительно через суд. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Перми (Кировский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации объекта после перепланировки.

Все затраты, связанные с судом, заказом экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
В каком районе находится	Кировский
Электронная почта	1kirovsky@ms.permkray.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя пятница: с 10:00 до 12:00
Сайт учреждения	http://13.perm.msudrf.ru
Адрес	Пермский край, Пермь, улица Федосеева, 15
Телефонный номер организации	+7 (342) 283-68-21 показать телефон
В каком регионе России находится	Пермский край

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
В каком районе находится	Кировский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя пятница: с 12:00 до 13:00
Адрес где находится	Пермский край, Пермь, улица Ушакова, 18
Номера телефонов организации	+7 (342) 253-16-10 +7 (342) 253-16-80 показать телефон
Электронная почта	2kirovsky@ms.permkray.ru
В каком регионе России находится	Пермский край
Сайт организации	http://14.perm.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
Район	Кировский
Вебсайт	http://15.perm.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (342) 283-72-03 +7 (342) 283-72-18 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:00
Электронная почта	3kirovsky@ms.permkray.ru
В каком регионе России	Пермский край
Адрес организации	Пермский край, Пермь, улица Федосеева, 15

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
Район	Кировский
Телефонный номер учреждения	+7 (342) 251-74-26 +7 (342) 251-96-13 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Электронная почта	4kirovsky@ms.permkray.ru
Сайт организации	http://16.perm.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Пермский край, Пермь, улица Панфилова, 16
В каком регионе	Пермский край

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Район	Кировский
Адрес организации	Пермский край, Пермь, улица 4-й Пятилетки, 2а
Номера телефонов учреждения	+7 (342) 251-67-80 +7 (342) 251-61-08 (секретарь суда) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://17.perm.msudrf.ru
Электронная почта	5kirovsky@ms.permkray.ru
Регион	Пермский край

На карте

Кировский районный суд — Пермь

Данные организации

Учреждение	Кировский районный суд — Пермь
В каком районе	Кировский
Электронная почта	kirovsky.perm@sudrf.ru
Какой адрес	Пермский край, Пермь, Кировоградская улица, 37
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://kirov.perm.sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (342) 283-33-85 +7 (342) 283-33-78 (гражданские дела) +7 (342) 283-33-51 (уголовные дела) показать телефон
Регион	Пермский край

На карте