Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут считаться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.
Согласно ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.
Соцнайм
Если объект используется по договору соцнайма, в нём была проведена нелегальная реконструкция, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго определенные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если владелец не исполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право подать иск в суд в Перми (Индустриальный район). При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу вернут полученную сумму, за исключением издержек, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.
Как узаконить
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку помещения, которая была сделана без обязательного разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.
К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения помещения в Перми (Индустриальный район), следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- паспорт БТИ;
- проект, согласно которому проводились строительные работы;
- заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации помещения после проведённого ремонта.
Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, жалоб собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь |
| В каком районе |
Индустриальный |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (342) 280-13-13 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://1.perm.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Пермский край, Пермь, улица Танкистов, 50 |
| Электронная почта |
1dzerzhinsky@ms.permkray.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России |
Пермский край |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь |
| Район |
Индустриальный |
|
|
| Адрес организации |
Пермский край, Пермь, улица Мира, 78 |
| Регион России |
Пермский край |
| Сайт организации |
http://10.perm.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (342) 221-66-82 +7 (342) 221-75-50 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
4industrialny@ms.permkray.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь |
| В каком районе находится |
Индустриальный |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (342) 221-56-30 +7 (342) 221-75-50 показать телефон |
| Сайт |
http://11.perm.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Пермский край, Пермь, улица Мира, 78 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
5industrialny@ms.permkray.ru |
| Регион |
Пермский край |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь |
| В каком районе находится |
Индустриальный |
|
|
| Регион России |
Пермский край |
| Телефон учреждения |
+7 (342) 227-47-41 +7 (342) 221-75-50 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан пятница: с 15:00 до 17:00 |
| Электронная почта |
sektor2industr@ms.permkray.ru |
| Вебсайт организации |
http://12.perm.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Пермский край, Пермь, улица Мира, 78 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь |
| Район |
Индустриальный |
|
|
| В каком регионе России находится |
Пермский край |
| Электронная почта |
7dzerzhinsky@ms.permkray.ru |
| Телефоны организации |
+7 (342) 280-13-63 +7 (342) 280-13-15 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://136.perm.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Пермский край, Пермь, улица Танкистов, 50 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Пермь |
| В каком районе |
Индустриальный |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (342) 229-75-75 +7 (342) 221-73-38 показать телефон |
| Адрес |
Пермский край, Пермь, улица Мира, 76 |
| Регион России |
Пермский край |
| Сайт учреждения |
http://137.perm.msudrf.ru |
| Электронная почта |
7industrialny@ms.permkray.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь |
| В каком районе находится |
Индустриальный |
|
|
| Электронная почта |
5permsky@ms.permkray.ru |
| Адрес где находится |
Пермский край, Пермь, улица Танкистов, 50 |
| Регион |
Пермский край |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (342) 280-13-83 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://146.perm.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Пермь
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Пермь |
| В каком районе находится |
Индустриальный |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (342) 280-13-10 показать телефон |
| Адрес |
Пермский край, Пермь, улица Танкистов, 50 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России |
Пермский край |
| Сайт учреждения |
http://147.perm.msudrf.ru |
| Почта |
8dzerzhinsky@ms.permkray.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь |
| Район |
Индустриальный |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (342) 280-13-93 показать телефон |
| Почта |
2dzerzhinsky@ms.permkray.ru |
| Вебсайт |
http://2.perm.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Пермский край, Пермь, улица Танкистов, 50 |
| В каком регионе |
Пермский край |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь |
| Район |
Индустриальный |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (342) 280-13-11 показать телефон |
| Сайт организации |
http://4.perm.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Пермский край, Пермь, улица Танкистов, 50 |
| Электронная почта |
4dzerzhinsky@ms.permkray.ru |
| Регион |
Пермский край |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь |
| В каком районе находится |
Индустриальный |
|
|
| Адрес |
Пермский край, Пермь, улица Танкистов, 50 |
| Вебсайт организации |
http://5.perm.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (342) 280-13-33 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
5dzerzhinsky@ms.permkray.ru |
| В каком регионе |
Пермский край |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь |
| В каком районе |
Индустриальный |
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (342) 221-76-26 показать телефон |
| Регион |
Пермский край |
| Электронная почта |
1industrialny@ms.permkray.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://7.perm.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Пермский край, Пермь, улица Мира, 76 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь |
| В каком районе |
Индустриальный |
|
|
| Адрес |
Пермский край, Пермь, улица Мира, 78 |
| Сайт |
http://8.perm.msudrf.ru |
| Почта |
2industrialny@ms.permkray.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (342) 221-86-00 показать телефон |
| В каком регионе |
Пермский край |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь |
| В каком районе находится |
Индустриальный |
|
|
| Регион России |
Пермский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (342) 280-13-09 показать телефон |
| Почта |
3industrialny@ms.permkray.ru |
| Вебсайт |
http://9.perm.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Пермский край, Пермь, улица Танкистов, 50 |
Карта проезда
Индустриальный районный суд — Пермь
Данные организации
| Учреждение |
Индустриальный районный суд — Пермь |
| Район |
Индустриальный |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Пермский край, Пермь, улица Мира, 17 |
| Телефон учреждения |
+7 (342) 221-75-80 +7 (342) 221-57-52 (факс) показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Пермский край |
| Вебсайт |
http://industry.perm.sudrf.ru |
| Почта |
industrialny.perm@sudrf.ru |
Карта проезда
Пермский районный суд
Данные организации
| Название |
Пермский районный суд |
| В каком районе находится |
Индустриальный |
|
|
| В каком регионе |
Пермский край |
| Почта |
permsky.perm@sudrf.ru |
| Сайт учреждения |
http://permsk.perm.sudrf.ru |
| Адрес организации |
Пермский край, Пермь, 2-я Красавинская улица, 86а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (342) 296-23-83 показать телефон |
Карта
