Узаконивание перепланировки – процедура куда обращаться в Перми (Дзержинский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться незаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была осуществлена незаконная перепланировка, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не исполняет предписание, контролирующие органы имеют право обратиться в суд в Перми (Дзержинский район). На основании судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику вернут полученную сумму, за вычетом затрат, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без обязательного разрешения, можно только через суд. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Перми (Дзержинский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после перепланировки.

Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь
Район	Дзержинский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефон учреждения	+7 (342) 213-00-51 показать телефон
Электронная почта	6kirovsky@ms.permkray.ru
Сайт организации	http://148.perm.msudrf.ru
Адрес учреждения	Пермский край, Пермь, Ветлужская улица, 62
В каком регионе России находится	Пермский край

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь
В каком районе	Дзержинский
Номера телефонов организации	+7 (342) 213-00-49 показать телефон
Адрес	Пермский край, Пермь, Ветлужская улица, 62
Вебсайт организации	http://149.perm.msudrf.ru
Электронная почта	6ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Пермский край

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
В каком районе находится	Дзержинский
Сайт	http://3.perm.msudrf.ru
Почта	3dzerzhinsky@ms.permkray.ru
Адрес учреждения	Пермский край, Пермь, улица Василия Каменского, 26
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Пермский край
Номер телефона организации	+7 (342) 222-11-58 +7 (342) 229-33-66 +7 (342) 229-41-13 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь
Район	Дзержинский
Сайт организации	http://6.perm.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (342) 201-17-35 +7 (342) 201-05-72 (секретарь суда) показать телефон
Почта	6dzerzhinsky@ms.permkray.ru
Адрес организации	Пермский край, Пермь, Хабаровская улица, 64
Регион	Пермский край
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес

Дзержинский районный суд — Пермь

Данные учреждения

Учреждение	Дзержинский районный суд — Пермь
В каком районе	Дзержинский
Адрес организации	Пермский край, Пермь, улица Плеханова, 40
Сайт	http://dzerjin.perm.sudrf.ru
В каком регионе России находится	Пермский край
Номера телефонов организации	+7 (342) 236-84-06 показать телефон
Электронная почта	dzerzhinsky.perm@sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес