Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, выданного компетентными органами.
Соцнайм
Если объект используется по договору социального найма, в нём была осуществлена нелегальная перепланировка, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные деньги и в строго определенные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если владелец не исполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Муроме. При наличии судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за вычетом издержек, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.
Как легализовать
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, можно только в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.
К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического расположения объекта недвижимости в Муроме, следует приложить:
- документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
- технический паспорт;
- проект на разрешение строительных работ;
- заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации помещения после перепланировки.
Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.
Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Муром
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Муром |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| Номер телефона организации |
+7 (49234) 9-12-58 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 показать телефон |
| Электронная почта |
mur1@mirsud.elcom.ru |
| Сайт |
http://mur1.wld.msudrf.ru |
| Регион России |
Владимирская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда: с 14:00 до 17:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Муром
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Муром |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Адрес |
Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (49234) 9-98-37 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 показать телефон |
| Электронная почта |
mur2@mirsud.elcom.ru |
| Регион России |
Владимирская область |
| Сайт организации |
http://mur2.wld.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Муром
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Муром |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Владимирская область |
| Почта |
mur3@mirsud.elcom.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (49234) 9-99-66 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://mur3.wld.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Муром
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Муром |
| Район |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (49234) 9-98-34 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 показать телефон |
| Регион России |
Владимирская область |
| Почта |
mur4@mirsud.elcom.ru |
| Адрес где находится |
Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| Вебсайт организации |
http://mur4.wld.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Муром
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Муром |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Владимирская область |
| Вебсайт организации |
http://mur5.wld.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (49234) 9-98-36 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 показать телефон |
| Электронная почта |
mur5@mirsud.elcom.ru |
| Какой адрес |
Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Муром
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Муром |
| Район |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе России находится |
Владимирская область |
| Электронная почта |
mur6@mirsud.elcom.ru |
| Адрес учреждения |
Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| Вебсайт |
http://mur6.wld.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49234) 9-98-35 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Муром
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Муром |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (49234) 9-12-59 +7 (49234) 9-12-59 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Какой адрес |
Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| Электронная почта |
mur7@mirsud.elcom.ru |
| Регион России |
Владимирская область |
| Сайт учреждения |
http://mur7.wld.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Муром
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Муром |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://mur8.wld.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе России находится |
Владимирская область |
| Адрес организации |
Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| Почта |
mur8@mirsud.elcom.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (49234) 9-99-50 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 показать телефон |
Карта и адрес
Муромский городской суд
Данные учреждения
| Название организации |
Муромский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (49234) 3-34-46 +7 (49234) 3-37-24 (уголовные дела) +7 (49234) 2-04-62 (гражданские дела) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Владимирская область, Муром, Московская улица, 15 |
| Вебсайт организации |
http://muromsky.wld.sudrf.ru |
| Почта |
muromsky.wld@sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Владимирская область |
Адрес на карте
