Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура куда обращаться в Мурманске (Первомайский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут являться незаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект эксплуатируется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная реконструкция, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право подать иск в суд в Мурманске (Первомайский район). На основании судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за вычетом затрат, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без обязательного разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Мурманске (Первомайский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Мурманск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Мурманск
В каком районе находится	Первомайский
Адрес учреждения	Мурманская область, Мурманск, улица Халтурина, 1
Телефоны организации	+7 (8152) 25-92-32 +7 (8152) 25-94-02 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Почта	otvperv1@uodms.mels.ru
В каком регионе	Мурманская область
Сайт учреждения	http://1pvm.mrm.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Мурманск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Мурманск
В каком районе находится	Первомайский
Вебсайт	http://2pvm.mrm.msudrf.ru
Адрес	Мурманская область, Мурманск, улица Генералова, 10
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефоны организации	+7 (8152) 25-97-19 +7 (8152) 25-97-18 (секретарь суда) показать телефон
Регион России	Мурманская область
Почта	otvperv2@uodms.mels.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Мурманск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Мурманск
Район	Первомайский
Адрес учреждения	Мурманская область, Мурманск, улица Генералова, 10
Вебсайт	http://3pvm.mrm.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (8152) 25-92-86 +7 (8152) 25-92-87 (секретарь суда) показать телефон
Электронная почта	otvperv3@uodms.mels.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
В каком регионе	Мурманская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Мурманск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Мурманск
Район	Первомайский
Номер телефона учреждения	+7 (8152) 25-46-76 +7 (8152) 25-50-87 (секретарь суда) показать телефон
Адрес	Мурманская область, Мурманск, улица Генералова, 10
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
В каком регионе России	Мурманская область
Вебсайт организации	http://4pvm.mrm.msudrf.ru
Электронная почта	otvperv4@uodms.mels.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 5 — Мурманск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Мурманск
В каком районе находится	Первомайский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефон учреждения	+7 (8152) 25-23-77 +7 (8152) 25-24-33 показать телефон
Электронная почта	otvperv5@uodms.mels.ru
Сайт учреждения	http://5pvm.mrm.msudrf.ru
Регион	Мурманская область
Какой адрес	Мурманская область, Мурманск, улица Генералова, 10

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Мурманск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 6 — Мурманск
В каком районе находится	Первомайский
Номера телефонов учреждения	+7 (8152) 25-46-96 +7 (8152) 25-47-19 показать телефон
Почта	otvperv6@uodms.mels.ru
Сайт учреждения	http://6pvm.mrm.msudrf.ru
Адрес	Мурманская область, Мурманск, улица Генералова, 10
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
В каком регионе	Мурманская область

На карте

Первомайский районный суд — Мурманск

Данные учреждения

Название учреждения	Первомайский районный суд — Мурманск
Район	Первомайский
Сайт	http://perv.mrm.sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (8152) 25-39-75 +7 (8152) 25-39-57 (гражданские дела) +7 (8152) 25-40-37 (уголовные дела) показать телефон
Электронная почта	perv.mrm@sudrf.ru
Какой адрес	Мурманская область, Мурманск, проспект Ленина, 2
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00
В каком регионе России	Мурманская область

Карта и адрес