Узаконивание перепланировки – процедура куда обращаться в Мурманске (Ленинский район) в 2024 году

Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если объект эксплуатируется по договору социального найма, в нём была осуществлена незаконная перепланировка, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, контролирующие органы имеют право обратиться в суд в Мурманске (Ленинский район). На основании постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку объекта, которая была сделана без обязательного разрешения, можно только через суд. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического расположения помещения в Мурманске (Ленинский район), следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, жалоб собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Мурманск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Мурманск
В каком районе	Ленинский
Электронная почта	otvlen1@uodms.mels.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 12:00 до 12:30
Номер телефона учреждения	+7 (8152) 41-03-27 +7 (8152) 41-03-28 показать телефон
Адрес учреждения	Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3
В каком регионе России	Мурманская область
Сайт организации	http://1len.mrm.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Мурманск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Мурманск
Район	Ленинский
Электронная почта	otvlen2@uodms.mels.ru
В каком регионе России находится	Мурманская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30
Телефонный номер организации	+7 (8152) 41-03-32 +7 (8152) 41-03-29 показать телефон
Вебсайт организации	http://2len.mrm.msudrf.ru
Адрес учреждения	Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Мурманск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Мурманск
В каком районе находится	Ленинский
Номера телефонов учреждения	+7 (8152) 41-03-30 показать телефон
Адрес	Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3
Часы работы	понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 вторник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 пятница: с 09:00 до 14:00, перерыв: с 13:15 до 13:45
В каком регионе России	Мурманская область
Сайт	http://3len.mrm.msudrf.ru
Почта	otvlen3@uodms.mels.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Мурманск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Мурманск
В каком районе находится	Ленинский
Адрес где находится	Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3
Вебсайт организации	http://4len.mrm.msudrf.ru
Регион России	Мурманская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:15 до 13:45 пятница: с 09:00 до 14:30, перерыв: с 12:00 до 12:30
Телефон учреждения	+7 (8152) 41-06-81 (уголовные дела) +7 (8152) 41-06-95 (гражданские дела) показать телефон
Электронная почта	otvlen4@uodms.mels.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Мурманск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 5 — Мурманск
Район	Ленинский
В каком регионе	Мурманская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт учреждения	http://5len.mrm.msudrf.ru
Какой адрес	Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3
Электронная почта	otvlen5@uodms.mels.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (8152) 41-03-82 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Мурманск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 6 — Мурманск
В каком районе	Ленинский
Почта	otvlen6@uodms.mels.ru
Адрес учреждения	Мурманская область, Мурманск, улица Ивана Халатина, 3
В каком регионе	Мурманская область
Вебсайт	http://6len.mrm.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (8152) 41-13-34 +7 (8152) 41-12-24 (секретарь суда) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 13:45

Карта

Ленинский районный суд — Мурманск

Данные учреждения

Учреждение	Ленинский районный суд — Мурманск
В каком районе находится	Ленинский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00
Вебсайт организации	http://len.mrm.sudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (8152) 43-21-40 +7 (8152) 43-73-86 показать телефон
Почта	len.mrm@sudrf.ru
Какой адрес	Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 5
Регион	Мурманская область

Карта