Узаконивание перепланировки – процедура куда обращаться в Москве (Ясенево район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору соцнайма, в нём была осуществлена незаконная реконструкция, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Москве (Ясенево район). При наличии судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу вернут полученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без обязательного разрешения, возможно только через суд. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического расположения помещения в Москве (Ясенево район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации помещения после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документами, жалоб соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 59 — Ясенево

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 59 — Ясенево
В каком районе находится	Ясенево
Номер телефона учреждения	+7 (495) 427-95-90 (факс) +7 (495) 427-93-84 (справки) показать телефон
Сайт	http://mos-sud.ru
Адрес учреждения	Москва, Вильнюсская улица, 13
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России находится	Москва
Почта	mirsud59@ums-mos.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 60 — Ясенево

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 60 — Ясенево
В каком районе	Ясенево
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 427-94-66 +7 (499) 724-42-67 (справки) показать телефон
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Адрес где находится	Москва, Вильнюсская улица, 13
В каком регионе России находится	Москва
Почта	mirsud60@ums-mos.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта

Судебный участок мирового судьи № 61 — Ясенево

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 61 — Ясенево
В каком районе находится	Ясенево
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 427-93-39 +7 (495) 427-94-82 (справки) показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud61@ums-mos.ru
Регион	Москва
Адрес где находится	Москва, Вильнюсская улица, 13

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 62 — Ясенево

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 62 — Ясенево
В каком районе	Ясенево
Регион России	Москва
Почта	mirsud62@ums-mos.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Телефоны организации	+7 (495) 427-93-94 (факс) +7 (495) 427-93-04 (справки) показать телефон
Какой адрес	Москва, проезд Одоевского, 11, корпус 7

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 63 — Ясенево

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 63 — Ясенево
В каком районе	Ясенево
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Номера телефонов организации	+7 (495) 427-94-91 (факс) +7 (495) 427-94-54 (справки) показать телефон
Какой адрес	Москва, проезд Одоевского, 11, корпус 7
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждаг понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион	Москва
Почта	mirsud63@ums-mos.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 64 — Ясенево

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 64 — Ясенево
В каком районе находится	Ясенево
В каком регионе России находится	Москва
Адрес организации	Москва, Вильнюсская улица, 13
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud64@ums-mos.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 427-95-66 (факс) +7 (499) 724-47-13 (справки) показать телефон

Карта