Узаконивание перепланировки квартиры – процедура куда обращаться в Москве (Строгино район) в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут являться незаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект эксплуатируется по договору социального найма, в нём была осуществлена незаконная перепланировка, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Москве (Строгино район). При наличии судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за исключением издержек, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была сделана без соответствующего разрешения, возможно только через суд. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического расположения объекта недвижимости в Москве (Строгино район), следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования объекта после перепланировки.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, жалоб собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 146 — Строгино

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 146 — Строгино
В каком районе находится	Строгино
Адрес где находится	Москва, Карамышевская набережная, 20, корпус 1
Сайт	http://mos-sud.ru
Телефонный номер организации	+7 (495) 942-61-64 (факс) +7 (495) 942-63-21 (справки) показать телефон
Почта	mirsud146@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 13:00
Регион	Москва

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 147 — Строгино

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 147 — Строгино
В каком районе находится	Строгино
Почта	mirsud147@ums-mos.ru
Адрес где находится	Москва, Карамышевская набережная, 20, корпус 1
Номер телефона организации	+7 (495) 942-61-63 (факс) +7 (495) 942-62-97 (справки) показать телефон
В каком регионе России	Москва
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 148 — Строгино

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 148 — Строгино
В каком районе находится	Строгино
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт	http://mos-sud.ru
В каком регионе России	Москва
Электронная почта	mirsud148@ums-mos.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 942-82-06 (факс) +7 (495) 942-77-95 (справки) показать телефон
Адрес где находится	Москва, Неманский проезд, 7, корпус 2

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 149 — Строгино

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 149 — Строгино
В каком районе	Строгино
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud149@ums-mos.ru
Регион России	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов организации	+7 (495) 750-89-58 (факс) +7 (495) 942-90-15 (справки) показать телефон
Адрес учреждения	Москва, Строгинский бульвар, 15

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 426 — Строгино

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 426 — Строгино
Район	Строгино
Адрес где находится	Москва, улица Твардовского, 4, корпус 4
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 750-16-74 (справки) +7 (495) 750-11-07 показать телефон
В каком регионе России	Москва
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud426@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

На карте