Узаконивание перепланировки – процедура куда обращаться в Москве (Красносельский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная реконструкция, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Москве (Красносельский район). На основании судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за вычетом затрат, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без обязательного разрешения, можно исключительно через суд. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения помещения в Москве (Красносельский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования помещения после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Басманный районный суд — Красносельский

Данные учреждения

Учреждение	Басманный районный суд — Красносельский
Район	Красносельский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием исковых заявлений понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт	http://mos-gorsud.ru
Телефон учреждения	+7 (499) 975-54-65 (приемная) +7 (499) 975-38-67 (гражданские дела) +7 (499) 975-39-29 (уголовные дела) показать телефон
Электронная почта	basmanny.msk@sudrf.ru info@02.msksud.ru
В каком регионе России	Москва
Какой адрес	Москва, Каланчевская улица, 11

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 381 — Красносельский

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 381 — Красносельский
В каком районе	Красносельский
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Электронная почта	mirsud381@ums-mos.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес	Москва, 3-й Самотечный переулок, 12
Телефон учреждения	+7 (495) 688-32-81 (справки) +7 (495) 688-32-47 (факс) показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 382 — Красносельский

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 382 — Красносельский
Район	Красносельский
Какой адрес	Москва, 3-й Самотечный переулок, 12
Регион	Москва
Телефоны организации	+7 (495) 688-33-74 показать телефон
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud382@ums-mos.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 388 — Красносельский

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 388 — Красносельский
В каком районе находится	Красносельский
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Телефонный номер организации	+7 (495) 688-36-92 (справки) +7 (495) 688-36-53 (факс) показать телефон
Электронная почта	mirsud388@ums-mos.ru
Адрес учреждения	Москва, 3-й Самотечный переулок, 12
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион	Москва

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 408 — Красносельский

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 408 — Красносельский
В каком районе	Красносельский
Регион	Москва
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 688-92-02 (для справок) +7 (495) 688-79-34 (факс) показать телефон
Адрес	Москва, 3-й Самотечный переулок, 12
Почта	mirsud408@ums-mos.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 409 — Красносельский

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 409 — Красносельский
В каком районе находится	Красносельский
Номер телефона учреждения	+7 (495) 688-95-28 показать телефон
Какой адрес	Москва, 3-й Самотечный переулок, 12
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud409@ums-mos.ru
Регион России	Москва
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru

Карта проезда