Узаконивание перепланировки квартиры – куда обращаться в Москве (Басманный район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут считаться незаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, оформленного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, контролирующие органы могут обратиться в суд в Москве (Басманный район). На основании судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу вернут полученную сумму, за исключением затрат, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку объекта, которая была сделана без соответствующего разрешения, возможно исключительно через суд. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения помещения в Москве (Басманный район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации помещения после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, претензий собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Гарнизонный военный суд — Басманный

Данные учреждения

Название учреждения	Гарнизонный военный суд — Басманный
В каком районе находится	Басманный
Адрес где находится	Москва, Мясницкая улица, 41
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://94gvs.msk.sudrf.ru
Регион	Москва
Почта	94gvs.msk@sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 696-77-61 (приемная) +7 (495) 696-75-16 показать телефон

Адрес на карте

Мещанский районный суд — Басманный

Данные учреждения

Название учреждения	Мещанский районный суд — Басманный
Район	Басманный
Номера телефонов организации	+7 (495) 680-50-53 (приемная) +7 (495) 680-67-90 (административные дела) +7 (495) 680-19-79 (уголовные дела) +7 (495) 680-18-88 (председатель суда) показать телефон
Сайт	http://mos-gorsud.ru
Регион России	Москва
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 12:00 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 13:00
Какой адрес	Москва, улица Фридриха Энгельса, 32
Электронная почта	info@16.msksud.ru meshansky.msk@sudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 359 — Басманный

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 359 — Басманный
Район	Басманный
В каком регионе России	Москва
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Телефоны организации	+7 (495) 688-30-42 (справки) +7 (495) 688-31-47 показать телефон
Адрес где находится	Москва, 3-й Самотечный переулок
Почта	mirsud359@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта

Судебный участок мирового судьи № 360 — Басманный

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 360 — Басманный
В каком районе	Басманный
Телефонный номер организации	+7 (495) 688-59-82 (справки) +7 (495) 688-40-21 показать телефон
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud360@ums-mos.ru
Адрес где находится	Москва, 3-й Самотечный перейлок, 12

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 361 — Басманный

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 361 — Басманный
В каком районе	Басманный
Телефоны организации	+7 (495) 360-04-81 (справки) +7 (495) 360-04-25 (факс) показать телефон
Адрес где находится	Москва, улица Госпитальный Вал, 5
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Регион	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud361@ums-mos.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 362 — Басманный

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 362 — Басманный
Район	Басманный
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион России	Москва
Адрес где находится	Москва, улица Госпитальный Вал, 5
Почта	mirsud362@ums-mos.ru
Сайт	http://mos-sud.ru
Телефоны организации	+7 (495) 360-08-84 (справки) +7 (495) 360-08-91 (факс) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 387 — Басманный

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 387 — Басманный
В каком районе находится	Басманный
Номер телефона учреждения	+7 (495) 688-31-74 (справки) +7 (495) 688-31-82 показать телефон
Адрес где находится	Москва, 3-й Самотечный переулок
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud387@ums-mos.ru
В каком регионе России	Москва
Сайт	http://mos-sud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 390 — Басманный

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 390 — Басманный
Район	Басманный
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Адрес	Москва, улица Казакова, 3
Номера телефонов организации	+7 (495) 917-95-34 +7 (495) 916-18-63 показать телефон
Электронная почта	mirsud390@ums-mos.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России находится	Москва

Карта