Узаконивание перепланировки квартиры – процедура куда обращаться в Михайловке в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору соцнайма, в нём была проведена нелегальная реконструкция, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Михайловке. При наличии постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу вернут полученную сумму, за вычетом издержек, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно исключительно через суд. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения помещения в Михайловке, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после перепланировки.

Все расходы, связанные с судом, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, претензий собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 128 — Михайловка

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 128 — Михайловка
В каком районе находится
Адрес учреждения	Волгоградская область, Михайловка, Республиканская улица, 62
Номер телефона учреждения	+7 (84463) 5-24-60 (секретарь суда) +7 (84463) 5-36-99 показать телефон
Сайт учреждения	http://128.vol.msudrf.ru
В каком регионе	Волгоградская область
Почта	mirsudmih@volganet.ru su128@volganet.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 33 — Михайловка

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 33 — Михайловка
Район
Адрес где находится	Волгоградская область, Михайловка, Республиканская улица, 62
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	mirsudmih@volganet.ru su033@volganet.ru
Телефоны организации	+7 (84463) 5-22-31 (секретарь суда) +7 (84463) 5-36-99 показать телефон
Вебсайт организации	http://33.vol.msudrf.ru
Регион России	Волгоградская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 34 — Михайловка

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 34 — Михайловка
В каком районе
Телефонный номер учреждения	+7 (84463) 5-25-09 +7 (84463) 5-36-99 показать телефон
В каком регионе России	Волгоградская область
Адрес организации	Волгоградская область, Михайловка, Республиканская улица, 62
Почта	mirsudmih@volganet.ru su034@volganet.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://34.vol.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 35 — Михайловка

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 35 — Михайловка
В каком районе находится
Телефонный номер учреждения	+7 (84463) 5-32-95 (секретарь суда) +7 (84463) 5-36-99 показать телефон
Адрес организации	Волгоградская область, Михайловка, Республиканская улица, 62
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://35.vol.msudrf.ru
Электронная почта	mirsudmih@volganet.ru su035@volganet.ru
В каком регионе России	Волгоградская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 36 — Михайловка

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 36 — Михайловка
Район
Сайт	http://36.vol.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (84463) 5-36-16 +7 (84463) 5-36-99 показать телефон
Адрес учреждения	Волгоградская область, Михайловка, Республиканская улица, 62
В каком регионе	Волгоградская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	mirsudmih@volganet.ru su036@volganet.ru

Адрес на карте

Михайловский районный суд — Михайловка

Данные учреждения

Название	Михайловский районный суд — Михайловка
В каком районе находится
Электронная почта	mihal.vol@sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (84463) 2-45-93 +7 (84463) 2-73-71 (факс) показать телефон
В каком регионе	Волгоградская область
Сайт	http://mihal.vol.sudrf.ru
Адрес	Волгоградская область, Михайловка, улица Коммуны, 160
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте