Узаконивание перепланировки – процедура куда обращаться в Междуреченске в 2024 году

Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут являться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была осуществлена незаконная перепланировка, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не исполняет предписание, контролирующие органы могут обратиться в суд в Междуреченске. На основании постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку объекта, которая была сделана без обязательного разрешения, возможно только в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического расположения объекта недвижимости в Междуреченске, следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с судом, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Междуреченск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Междуреченск
В каком районе
Регион	Кемеровская область
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефон учреждения	+7 (38475) 6-17-70 +7 (38475) 2-05-16 (секретарь суда) показать телефон
Почта	1001@umsko.ru
Вебсайт	http://1001.kmr.msudrf.ru
Адрес	Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Междуреченск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Междуреченск
Район
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес	Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а
Сайт учреждения	http://1002.kmr.msudrf.ru
Электронная почта	1002@umsko.ru
В каком регионе России находится	Кемеровская область
Телефонный номер организации	+7 (38475) 2-19-35 +7 (38475) 4-46-17 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Междуреченск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Междуреченск
В каком районе находится
Номера телефонов учреждения	+7 (38475) 6-15-17 +7 (38475) 6-14-33 показать телефон
Почта	1003@umsko.ru
Сайт	http://1003.kmr.msudrf.ru
Какой адрес	Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Кемеровская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Междуреченск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Междуреченск
В каком районе находится
Какой адрес	Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номер телефона организации	+7 (38475) 4-05-12 +7 (38475) 6-18-08 (секретарь суда) показать телефон
Электронная почта	1004@umsko.ru
Сайт организации	http://1004.kmr.msudrf.ru
В каком регионе России	Кемеровская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 5 — Междуреченск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Междуреченск
Район
Сайт организации	http://1005.kmr.msudrf.ru
В каком регионе	Кемеровская область
Телефон учреждения	+7 (38475) 4-03-88 +7 (38475) 2-12-83 (секретарь суда) показать телефон
Почта	1005@umsko.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес организации	Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а

На карте

Междуреченский городской суд

Данные учреждения

Название	Междуреченский городской суд
В каком районе находится
Номера телефонов организации	+7 (38475) 2-03-28 +7 (38475) 2-83-57 (гражданские дела) +7 (38475) 2-84-23 (уголовные дела) показать телефон
Адрес где находится	Кемеровская область, Междуреченск, улица Чехова, 11а
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://mezhdurechensky.kmr.sudrf.ru
Электронная почта	mezhdurechensky.kmr@sudrf.ru
В каком регионе	Кемеровская область

Адрес на карте