Узаконивание перепланировки – куда обращаться в Ливнах в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут являться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору социального найма, в нём была осуществлена нелегальная перепланировка, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, контролирующие органы имеют право обратиться в суд в Ливнах. На основании судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за вычетом издержек, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно только в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Ливнах, следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после перепланировки.

Все затраты, связанные с судом, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Ливны

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Ливны
В каком районе
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя вторник: с 09:00 до 12:00
В каком регионе России находится	Орловская область
Телефон учреждения	+7 (48677) 7-15-33 показать телефон
Сайт	http://1liv.orl.msudrf.ru
Адрес где находится	Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13
Электронная почта	liv1_mirsud@adm.orel.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Ливны

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Ливны
В каком районе находится
Сайт учреждения	http://2liv.orl.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (48677) 7-15-09 показать телефон
Адрес где находится	Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Орловская область
Почта	liv2_mirsud@adm.orel.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Ливны

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Ливны
Район
Какой адрес	Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13
Почта	liv3_mirsud@adm.orel.ru
В каком регионе России находится	Орловская область
Сайт организации	http://3liv.orl.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (48677) 2-25-01 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Ливны

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Ливны
В каком районе
Регион	Орловская область
Какой адрес	Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13
Электронная почта	liv4_mirsud@adm.orel.ru
Номера телефонов организации	+7 (48677) 7-15-29 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя пятница: с 09:00 до 12:00
Вебсайт	http://4liv.orl.msudrf.ru

Карта и адрес

Ливенский районный суд — Ливны

Данные организации

Название	Ливенский районный суд — Ливны
В каком районе находится
Регион России	Орловская область
Телефоны организации	+7 (48677) 3-35-48 +7 (48677) 3-36-83 +7 (48677) 3-36-53 показать телефон
Почта	livensky.orl@sudrf.ru
Вебсайт	http://livensky.orl.sudrf.ru
Адрес организации	Орловская область, Ливны, Октябрьская улица, 5а
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда